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allkauf haus Südwest
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Villa zum Kauf
586799 €3.520 €/m²
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Borko Keric
allkauf haus Südwest
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Ihre Traumvilla in Neckarsteinach: Individuell gestaltbar und nachhaltig!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Neckarsteinach, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten trifft. Diese exquisite Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem weitläufigen Grundstück von 760 m² können Sie hier einen Lebensraum kreieren, der sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied den nötigen Rückzugsort bieten. Das geschmackvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen werden.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen und die Abendsonne auf Ihrer Terrasse genießen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, kreative Einrichtungsideen zu verwirklichen. Das Lichtspiel durch große Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die bodentiefe Verglasung den Blick in Ihren Garten eröffnet. Hier können Sie entspannen oder Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen.

Diese Villa erfüllt nicht nur ästhetische Ansprüche, sondern entspricht auch höchsten energetischen Standards gemäß KFW55. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise mit umweltfreundlichen Materialien, sondern auch geringere Energiekosten und ein gutes Gewissen beim Thema Umweltschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser einzigartigen Villa lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Hochwertige Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für höchste Sicherheit in Ihrem Zuhause
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an Markenprodukten für Böden, Türen und mehr

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neckarsteinach, Neckarsteinach (69239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihres neuen Zuhauses in Neckarsteinach ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Das ruhige Wohngebiet bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität - umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig bestens angebunden an die Infrastruktur der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Neckars oder erkunden Sie die malerische Altstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
586799 €
3.520,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.520,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.320 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.397 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Für kreative Köpfe ist unser Ausbauhaus-Konzept ideal: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau und sparen Sie dabei Kosten! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau - über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Borko KericDein Kontakt
Online-ID: 2gmjn5q
Referenznummer: LK-BGS 03.10.2024. CITY Villa 6
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