Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 477,8 m²<br/>Wohnfläche 754 m²<br/>Grundstück Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid 58509

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
477,8 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück
Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eric Oversohl

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699.000 €

x-fache Miete

19,76

Provision für Käufer

4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.367,60 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
8 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

SCHADE IMMOBILIEN - Hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage von Lüdenscheid zu verkaufen!

Dieses 1990 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten mit identischen
Wohnungsgrößen. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Balkon sowie ein Kellerraum. Des Weiteren sind 4 Garagen sowie 1 Doppelgarage integriert und 2 Außenstellplätze sind ebenfalls unmittelbar auf dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie weist insgesamt eine ca. 477,76 m² große Wohnfläche auf.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 32.162,40 € p.a.. Somit besteht noch einiges an Mietsteigerungspotential!
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gas-Zentralheizung.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr stadtzentralen Lage von Lüdenscheid. Läden für den täglichen Bedarf sind durch einen in der Nähe befindlichen REWE, ALDI sowie DM gegeben. Die Autobahnauffahrt A45 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Somit liegt eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz vor.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen