Doppelhaushälfte zum Kauf 718.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Mittlere Prielstr. 20 Priel Jetzendorf 85305

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Lorenz Zimmermann

Zimmermann Wohnbau GmbH - Immobilien

Hochwertige DHH KfW 70 mit 170 qm Wohnfl in Traumlage sofort beziehbar

Objektbeschreibung Die moderne energieeffiziente KfW- 70 Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung – durch die Süd-Hanglage haben Sie einen traumhaften Ausblick über ganz Jetzendorf. Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die offene Küche im Erdgeschoss bietet Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer mit großen Balkon und herrlicher Sicht laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es einen großen Wohnraum mit Terrasse im Untergeschoss, welcher als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann. Dusche/WC sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden. Raumaufteilung Jetzendorf ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern, herrlich gelegen im hügeligen Ilmtal. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Metzgereien, Bäcker, sind am Ort vorhanden. Das Haus liegt sehr ruhig. Schule, Kindergarten, Ärzte, Café, Bistro, Pizzeria sind ebenfalls vorhanden. Der MVV-Bus bringt Sie schnell und bequem zum 5 km entfernten S-Bahnhof Petershausen. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 40 Minuten nach München. Noch schneller geht;s mit dem „Stadtexpress-Zug“ der Sie in 25 Minuten zum Münchner Hbf. bringt. Auch mit dem Auto ist der Münchner Norden über die B13 oder über Autobahn A9 in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Mittlere Prielstr. 20, Priel, Jetzendorf (85305)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit großem Balkon
- hell gefliest
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- vom Esszimmer Zugang zu Terrasse -u. Garten
sehr ruhiges Plätzchen
- Abstellraum
- Gäste-WC

Obergeschoss:
-1 Schlaf- u. 2 Kinderzimmer
- hochwertige Laminatböden
- Bad mit Wanne u. separater Dusche, Handtuchheizkörper, hell gefliest, Bodenheizung.

Untergeschoss:
Dieser Wohnbereich könnte auch als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
- schöne ca. Süd-Terrasse ca. 18 qm
- separater Zugang über die Terrasse möglich
- Wohnraum ca. 25 qm und Terrasse
- Anschluss für Küche vorhanden
- hell gefliest (Fußbodenheizung)
- Bad mit Dusche/WC
- Waschraum u. Vorratskeller

Dachspitz:
- gemütliches Dachstudio mit hochwertigem Laminatboden

Im gesamten Haus:
- Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dachspitz
- hochwertige Ahorn-Türen
- weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fenster u. Fenstertüren sind mit Rollläden ausgestattet.
Telefon u. Internetanschluss in den Zimmern DSL bis 16.000 kbit
- Garage und 2 Pkw.-Stellplätze

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
HaustypKfW 70
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

718000 €

4.223,53 €/m²

Provision für Käufer

1,9 % vom notariellen Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.384 €/m²

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4.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Die Angaben beruhen aus Auskünften des Verkäufers, eine Garantie oder Haftung können wir nicht übernehmen.

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