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Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €2.136 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Robert Littmann Immobilien
Robert Littmann Immobilien
Frau Melanie Herbst
Robert Littmann Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Garten

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Bremen-Gröpelingen bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche und einem Grundstück von 390 qm ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Stadtbewohner. Das Haus wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Diese charmante Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ein Stückchen Natur. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen und der attraktiven Lage eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die hellen Räume sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.

Über den Hausflur mit Garderobe im Erdgeschoss, erreichen Sie geradeaus durch die Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage. Mit ausreichend Platz, einem funktionierenden Kachelofen und einem wunderschönen Blick in den gepflegten Garten, lädt dieser Bereich zum Verweilen ein. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Über eine offene Holztreppen erreichen Sie die erste Etage, in der sich zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden. Eines der Schlafzimmer ist mit einem schönen Balkon (Südausrichtung) ausgestattet. Das kleinste Zimmer wird als Büro genutzt, würde jedoch auch prima als Abstellraum funktionieren.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes, lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein zweites renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse, Lounge-Ecke, Spielhäuschen und kleinem Teich lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein. Hier finden Sie viel Raum für individuelle Gartenträume und genießen durch die dicht bewachsenen Grundstücksgrenzen jede Menge Privatsphäre.
Auch die Nachbarschaft überzeugt mit einem gepflegten Bild und freut sich auf neue Bewohner.

Wenn Sie nun neugierig geworden sind und einen Besichtigungstermin vor Ort wünschen, dann freuen wir uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei sämtlichen Fragen zur passenden Finanzierung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage von Bremen-Gröpelingen. Hier sind Sie mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bestens ausgestattet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls fußläufig vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.135,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.135,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht.

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[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/8572024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Robert Littmann Immobilien
Robert Littmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Winterhafen 3, 28217 Bremen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie Herbst
Frau Melanie HerbstDein Kontakt
Online-ID: 2gql25g
Referenznummer: 8572024
Robert Littmann Immobilien
Robert Littmann Immobilien
Frau Melanie Herbst
Robert Littmann Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé