Einfamilienhaus zum Kauf 36.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Badeborn Ballenstedt 06493

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Herr netter Makler

netterMakler GmbH

Hier wird Fleiß belohnt

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Zentrum von Badeborn, ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Harz.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 120qm verteilt auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer/ Kinderzimmer, ein Tageslicht- Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer.
Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, als auch ein weiterer kleiner Raum, der als Abstellraum oder Zimmererweiterung fungieren kann.

Zusätzliche Wohnfläche kann im Dachgeschoss des Hauses sowie auf dem angrenzenden Stallboden geschaffen werden. Die Immobilie ist teil unterkellert und bietet außerdem zwei kleine Abstellräume für all Ihre Habseligkeiten.
Eine große Toreinfahrt mit Stellplatz für Ihren PKW, ein kleiner Hof für eine gemütliche Sitzecke und ein Brunnen auf dem Grundstück runden dieses interessante Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Lage

Badeborn, Ballenstedt (06493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Badeborn ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen Anhalt.
Das Vereinsleben in diesem Ort wird hier ``GROß``geschrieben.
Zahlreiche Feste sowie das friedliche miteinander stehen hier auf der Tagesordnung.
Der liebevoll angelegte Dorfteich ist im Zentrum des Ortes und nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs ( Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie die Filiale der Harzsparkasse) befinden sich in der Stadt Ballenstedt, welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen können.

Durch eine gute Anbindung an die A36 stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

36000 €

327,27 €/m²

Provision für Käufer

3.500€

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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327,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

396 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.982 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3.500€
inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig
und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf
unserer Website: www.netter-makler.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

netterMakler GmbHGewerblicher Anbieter

Felgeleberstraße 7A, 39218 Schönebeck (Elbe)

Herr netter MaklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcab54

Referenznummer: NM9