Wohnung zur Miete 488 € 3 Zimmer 75,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Gustav-Adolf-Straße 21 Altendorf 926 Chemnitz 09116

Wohnung zur Miete
488 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
75,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

Herr Christian Schmidt

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

+++LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN EINER RUHIGEN SEITENSTRAßE+++

Objektbeschreibung Das Objekt wurde im Jahr 1998 aufwendig, nach den Vorgaben der zuständigen Behörden saniert und befindet sich in sehr ordentlichen baulichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, sowie eine gute Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Raumaufteilung - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 1
- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- geräumiges Kinder- und Schlafzimmer (hofseitig) mit Zugang zum Balkon der nach Süden ausgerichtet ist
- alle Wohnräume sind mit modernen Laminat ausgestattet
- abschließbares Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Gustav-Adolf-Straße 21, Altendorf 926, Chemnitz (09116)

Chemnitz ist mit ca. 246.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt ist der erfolgreichste Wirtschafts-, Technologieund Innovationsstandort in Ostdeutschland. Seit 1991 ist in Chemnitz ein Zuwachs von über 10.000 neuen Unternehmen zu verzeichnen (darunter Großinvestoren wie Siemens, VW, Mannesmann-Rexroth und das Frauenhofer Institut). Chemnitz verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zwei Autobahnen tangieren die Stadt: die A 4 und die A 72.

Gelegen ist das Mehrfamilienhaus auf dem westlichen Chemnitzer Kaßberg, im Stadtteil Altendorf. Der Kaßberg ist das größte erhalten gebliebene Jugendstilensemble Europas. Eindrucksvolle Fassaden und kunstvolle Ornamente zieren zahlreiche Gebäude. Seine zentrumsnahe Lage, die grünen Vorgartenzonen und Parkanlagen bieten ein optimales Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig
zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

693 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

488 €

6,49 €/m²

Nebenkosten

205 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

976 €

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian SchmidtGewerblicher Anbieter

Barbarossastraße 46, 09112 Chemnitz

Partnerschaft

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Online-ID: 2gacr56