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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1100000 €2.723 €/m²
14Zimmer
404 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück
Tiefenbronn, Tiefenbronn (75233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Dalibor Memcevic
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1100000 €
2.722,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne zusätzliche Käuferprovision!

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Merkmale und Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Top-Investition! Saniertes, ausgebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und ca. 400m² Wohnfläche zu verkaufen

Vielversprechende Investition in ein saniertes Mehrfamilienhaus.

Aktuell wird die angebotene Immobilie als Generationshaus bewohnt, ist aber schon vollständig für eine Aufteilung vorbereitet, inkl. der Pläne zur Erstellung einer Teilungserklärung.
Die Immobilie wurde 2005 saniert und befindet sich in einem gepflegten, hochwertigen Zustand.
Aktuell werden noch kleinere Arbeiten im OG abgeschlossen, so dass Sie mit wenig Aufwand direkt in die Vermietung der einzelnen Wohnungen gehen können.

Insgesamt vier Wohnungen mit über 400m² Wohnfläche und die Nähe zu Pforzheim, Weissach und Weil der Stadt verstärken die Attraktivität dieses Mehrfamilienhauses.

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zum Objekt zur Verfügung und freuen uns Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Tiefenbronn mit den Ortsteilen Tiefenbronn, Mühlhausen und Lehningen liegt am Rande des Nordschwarzwaldes.
Tiefenbronn ist über die Landes- und Kreisstraße an die umgebenen Orte Pforzheim, Weil der Stadt und die Anschlussstelle Heimsheim der BAB A8 Karlsruhe-Pforzheim-Stuttgart-München angebunden.
Regionale Buslinien verbinden Tiefenbronn mit Pforzheim und Weil der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 404,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 13.50, Distanz zum Flughafen: 38.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1946
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.722,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.647 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.088 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dalibor MemcevicDein Kontakt
Online-ID: 2g4mq5d
Referenznummer: LDW1.DM.9353
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Dalibor Memcevic
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé