Wohnung zum Kauf 199.500 € 8 Zimmer 206 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bahnhofsviertel Hof 95028

Monat
8Zimmer
206 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Orhan Fidan

ImmoNetzwerk GmbH

Wohnungspaket: Zwei Wohnungen - eine Investition mit vielseitigem Potenzial

Dieses attraktive Angebot umfasst zwei Wohnungen in einem Paket - ideal für Kapitalanleger oder Teil-Eigennutzer! Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine solide Rendite. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine der Wohnungen als Kapitalanlage zu behalten und die andere bei Bedarf für den Eigenbedarf freizumachen.

*Perfekt für Eigennutzung und Vermietung*
Eine der beiden Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und ist damit besonders bequem für die Eigennutzung geeignet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Vermietung der zweiten Wohnung - ein ideales Konzept, um Wohnen und Rendite zu kombinieren.

*Gute Ausstattung und gepflegter Zustand*
Beide Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, was sie sowohl für Mieter als auch für den Eigenbedarf attraktiv macht. Die Küchen gehören zum Angebot, und es gibt keine Mietrückstände - die bestehenden Mieter sind zuverlässig und sorgen für eine sorgenfreie Verwaltung.

*Zentrale Lage*
Die Wohnungen befinden sich in einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Standortvorteile garantieren auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit.

*Rundum-Sorglos-Service*
Von der Besichtigung über die Beratung bis hin zur Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite. Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnungspaket nicht entgehen und sprechen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren!

Aus Datenschutzgründen werden Fotos vom Innenleben nur bei ernsthaftem Interesse und nach Kontaktaufnahme bereitgestellt. So schützen wir sowohl die Privatsphäre der Mieter als auch Ihre Diskretion als Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Bahnhofsviertel, Hof (95028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese 2 Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von der Stadt Hof Saale zu Fuß alles erreichbar.

Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199500 €

968,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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968,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

670 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Orhan FidanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g77n5y

Referenznummer: OF1584