Wohnung zum Kauf 98.000 € 1 Zimmer 18,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hintere Christofsgasse 3-5 Altstadt Mainz 55116

Monat
1Zimmer
18,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Meister Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

TOP-Singleapartment in der Mainzer Altstadt

Schöne 1-ZKD-Wohnung in der "Studienresidenz Mainz" inmitten der Mainzer Altstadt.
Im Haus befinden sich insgesamt 121 Wohneinheiten.

Im Keller gibt es einen Raum mit Münzwaschmaschine & -trockner und einen Fahrradabstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Hintere Christofsgasse 3-5, Altstadt, Mainz (55116)

Im Stadtkern der Landeshauptstadt Mainz wurde die "Studienresidenz Mainz" mit 120 Appartements 1978 errichtet.
Das 7-geschossige Objekt ist sehr zentral aber ruhig gelegen. Direkt angrenzend befindet sich das Einkaufszentrum "Am Brand", unweit entfernt das Hilton Hotel Mainz, Schloss, Landtag, Dom und dem Theater und natürlich der Rhein.

-Entfernung zu Dom & Rhein 2min Fußweg
-4 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, an denen nahezu jede Linie verkehrt
-Entfernung zur Uni 10min mit dem Bus
-Bus zur Uni fährt alle 5 min
-Blick auf Karmeliterkloster und die Theodor-Heuss-Brücke, Rhein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

98000 €

5.308,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 340,00 EUR

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5.308,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.
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Das seit einigen Jahren gültige Geldwäschegesetz ist auch für den Immobilienmakler bindend. Aus diesem Grund ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Rüdesheimer Str. 34, 65239 Hochheim am Main

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Online-ID: 2ghkv5p

Referenznummer: 20201023