Einfamilienhaus zum Kauf 269.900 € 5 Zimmer 101,9 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Westermarsch II Norden / Norddeich 26506

Monat
5Zimmer
101,9 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

Herr Fabian Zastrau

Zastrau Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renoviertes Einfamilienhaus in Norddeich - Ihr perfektes Zuhause an der Nordsee!

Erleben Sie die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im begehrten Ortsteil Norddeich der Stadt Norden bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen.

Das ursprünglich ca. 1962 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, wobei die letzten Renovierungen erst in diesem Jahr abgeschlossen wurden. Diese Renovierungen verleihen dem Haus eine moderne Note und machen es sofort bezugsfertig.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, die gemeinsam mit anderen Eigentümern genutzt werden können - ideal für zusätzlichen Stauraum und praktische Alltagslösungen.

Für Ihren Komfort sorgen ein fest zugewiesener Stellplatz direkt am Haus sowie eine geräumige Garage. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die 2012 installiert wurde und für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Norddeich, mit seiner Nähe zur Nordsee, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Sie genießen die frische Meeresbrise, während Sie gleichzeitig von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt Norden profitieren. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart - ideal für Familien, die das Leben an der Nordsee in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Westermarsch II, Norden / Norddeich (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Ortsteil Norddeich der Stadt Norden, nur 450 Meter vom Norddeicher Strand entfernt. Diese traumhafte Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag die frische Meeresluft zu genießen und spontane Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Küste zu unternehmen.

Norddeich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob ausgedehnte Fahrradtouren durch die wunderschöne Landschaft Ostfrieslands oder entspannte Spaziergänge am Wasser - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Nähe zum Strand macht es einfach, den Tag mit einem Sonnenbad oder einem erfrischenden Bad in der Nordsee zu beginnen.

Auch kulinarisch hat Norddeich einiges zu bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein, während Sie die regionale Küche und fangfrischen Fisch genießen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in Norddeich zahlreiche Geschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie brauchen.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Fähranlegern für die Inseln Juist und Norderney. Von hier aus können Sie bequem einen Tagesausflug auf die Inseln unternehmen und das Inselleben erkunden.

Für einen ausgiebigen Stadtbummel ist die charmante Innenstadt von Norden nur 4,5 Kilometer entfernt. Die Fußgängerzone lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Hier können Sie nach Herzenslust shoppen oder einfach die entspannte Atmosphäre genießen.

Diese erstklassige Lage in Norddeich bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur, Erholung und städtischem Flair. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt, um die vielfältigen Möglichkeiten der Region zu erkunden und das Leben an der Nordsee in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269900 €

2.648,68 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

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Anbieter der Immobilie

Zastrau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordufer 24, 26203 Wardenburg

Partnerschaft

Herr Fabian ZastrauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc955r

Referenznummer: 2024-0012