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Penthouse zum Kauf
399900 €4.443 €/m²
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ottmann Immobilien
Ottmann Immobilien
Herr Norbert & Sebastian Ottmann
Ottmann Immobilien

Die Lage macht den Unterschied - Penthouse Wohnung in Erlenstegen

Die Lage macht den Unterschied :-)
Wundervolle Penthouse Wohnung direkt in Erlenstegen in der Mörikestraße.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten.
2. Obergeschoss mit Süd Terrasse.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig gehalten und bietet Ihnen einen direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Die angrezende Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.

Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste WC und die weiteren Wohnräume.
Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank verbaut.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Ein hochwertiger Einbauschrank lässt absolut keine Wünsche offen.

Das Masterbad wurde komplett renoviert und verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche.

Im Arbeits/Kinderzimmer finden Sie ebenfalls praktische Einbauschränke.

Die gesamte Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie suchen ein urbanes hochwertiges Wohnerlebnis in bevorzugter Lage, dann wurden Sie soeben fündig.

Dieser wundervollen Immobilie ist ein sep. geräumiger Keller zugeordnet.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz.
(zzgl. 18.000,- Euro)

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage, Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Erlenstegen, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhaft in Erlenstegen in der Mörikestraße gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399900 €
4.443,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
1,75 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
405 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.443,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Ottmann Immobilien
Ottmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fischbacher Straße 1, 90518 Altdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert  & Sebastian Ottmann
Herr Norbert & Sebastian OttmannDein Kontakt
Online-ID: 2fj8652
Referenznummer: 823 (1/823)
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