Einfamilienhaus zum Kauf

139900 €139.900 €608 €/m²

Finanzierung ab 580 €/Monat

---

8Zimmer

230 m²Wohnfläche

---

Bad Lauterberg, Bad Lauterberg im Harz (37431)

---

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Lauterberg im Harz bietet auf ca. 230 m² vielseitige Möglichkeiten für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Das charmante alte Fachwerkhaus ist aktuell an den Landkreis Osterode vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 €. Die Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einer attraktiven Investition. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne, helle Küche, die zusammen mit dem renovierten Badezimmer und dem geräumigen Esszimmer eine perfekte Umgebung für Familien und Gäste schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und ein praktischer Heizungsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss bietet sechs Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Der besondere Charme dieses Fachwerkhauses zeigt sich in den schiefen Böden und krummen Decken, die ihm eine unverwechselbare, gemütliche Atmosphäre verleihen.

Die Bäder wurden erneuert, und eine neue Heizungsanlage wird noch in diesem Jahr installiert, um die Energieeffizienz zu steigern. Die meisten Böden sind gefliest und aktuell mit Teppichen bedeckt. Eine modernisierte Treppe verbindet die Etagen, und der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten.

Die gepflegten Fassaden verleihen dem Haus ein einladendes Erscheinungsbild. Der ruhige Garten bietet Platz zum Entspannen, während die geräumige Garage mit integrierter Grube ideal für Hobby-Schrauber ist. Weitere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Dieses Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und einer zentralen Lage in Bad Lauterberg. Es ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges Besichtigungen unter Vorbehalt, der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird beim Verkauf vorliegen. Baujahr des Objekts wird derzeit ermittelt.


Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen