Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 5 Zimmer 88,7 m²<br/>Wohnfläche 767 m²<br/>Grundstück Penig Penig 09322

Monat
5Zimmer
88,7 m²Wohnfläche
767 m²Grundstück

Herr Mario Bley

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten, in schöner Siedlungslage von Penig (nahe Chemnitz)

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1958, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer des Wohnhauses befinden. Eine kleine Bodentreppe führt zum Spitzboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Raum für die Heizung und die Öltanks, der Zugang zum Grundstück, ein Waschkeller sowie ein Hobbyraum.

Im Laufe der Jahre wurden im Gebäude die Heizung, die Fenster, die Elektrik, die Fassade und das Dach (mit Aufdachdämmung) erneuert. Weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen sowie eine Entrümpelung des Hauses sind jedoch notwendig. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe und bietet durch den vorhandenen Baum- und Strauchbestand Privatsphäre. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Penig, Penig (09322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Penig, im neuen Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt zählt rund 9.500 Einwohner und liegt im schönen Tal der Zwickauer Mulde direkt an der A 72.

Die zentrale Lage, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 95 und die Autobahn A 72 Chemnitz-Leipzig ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Penig aus allen Richtungen. Der Stadtkern von Penig wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwändig restauriert. Er zeugt von einer bedeutenden städtischen Vergangenheit und kombiniert Historie mit moderner Wohnqualität.

In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, das Gymnasium ist etwa 10 Gehminuten entfernt ebenso wie das direkte Stadtzentrum von Penig.

Alle anderen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen, Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.747,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.552 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gern Ihre Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela HertelGewerblicher Anbieter

Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario BleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsjh55

Referenznummer: 8851