Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.997 €/m²

Finanzierung ab 2477 €/Monat

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6Zimmer

199,5 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Wasserliesch (54332)

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Alle, die das Besondere lieben, werden von diesem Traumhaus begeistert sein. Es liegt in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes, diese traumhafte Lage verspricht erholsame Ruhe. Die Immobile wurde ca. im Jahre 1994 hochwertig erbaut, sie besticht durch ihren Stil und die besondere Ausstattung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bezugsfertig. Fast 200 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ca. 111 m² Nutzfläche lassen Träume wahr werden. Ihr Traumhaus ist mit Holzfacettenfenstern ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett. Das gesamte Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung geheizt.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der edle, lichtdurchflutete und ca. 40 m² große Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Er verfügt über zwei Zugänge zum Terrassenbereich, von dem ein Teil (Freisitz) überdacht ist. An warmen Tagen können Sie daher auch bei Regenwetter Ihren Feierabend an frischer Luft genießen. Weitere Möglichkeiten zur Entspannung bietet der wunderschöne Garten, der außerdem Kindern einen geschützten Bereich zum Spielen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das ca. 24 m² große Elternschlafzimmer, welches über eine zusätzliche Ankleide verfügt. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt. En Suite befindet sich das hochwertige Masterbad mit Wanne und Dusche. Die praktische Einbauküche besitzt einen Zugang zum überdachten Freisitz. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.
Die ins Dachgeschoss führende Holztreppe wurde extra angefertigt und ist ein Zeichen echter Handwerkskunst. Über diese erreicht man das hochwertig ausgestattet, ca. 32 m² große Jagdzimmer, welches sich durch seine einzigartige Deckengestaltung auszeichnet. An das Zimmer schließt sich ein kleines Büro an. Vom Jagdzimmer aus führt ein Flur an einem Duschbad vorbei zu den beiden großzügigen Kinderzimmern.
Mit Ausnahme des Bades wurde im gesamten Dachgeschoss Parkett als Bodenbelag verwendet. Das Geschoss wird durch Heizkörper beheizt.

Das Kellergeschoss des Hauses ist gefliest und geheizt.
Aufgrund ihrer Ausstattung könnten zwei der Räume zu Wohnzwecken genutzt werden.
Auch der Umbau zu einem Fitnessbereich ist möglich.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, dem Heizungsraum mit Tanklager und zwei Vorratsräumen, die ca. 35 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor. Sie können also auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes Ihre Fahrzeuge erreichen. Vor dem Garagentor finden mühelos zwei weitere Fahrzeuge Platz.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 111,43 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen