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Einfamilienhaus zum Kauf
1000000 €3.546 €/m²
8Zimmer
282 m²Wohnfläche
947 m²Grundstück

Rosenzweig Immobilien
Herr Christoph Rosenzweig
Rosenzweig Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Häuser Ensemble 2 Gebäude auf 2 eigenen Grundstücken. Tolle Lage

Ensemble mit 2 Gebäuden ( 2 separate Flur-Nr.) auf einem sehr schönen komplett südlich ausgerichteten Gartengrundstück, sehr ruhig gelegen. Anliegerstrasse für nur wenige Häuser, keine Durchfahrtsstrasse, bevorzugte Wohngegend.
Nur 4 km vom Chiemsee, Prien entfernt, nur 5 km zur Autobahn, machen die Lage des Objektes zu einer hohen Lebensqualität.
Beide Gebäude können für nur Wohnen umgestaltet werden. In einem Gebäude ist im EG eine große Werkstatt, Garage ca. 50 qm mit Grube vorhanden. Der Standard der Gebäude ist ca. aus den 1980er Jahren. Ideal für eine große Familie, die handwerklich, gewerblich mit KFZ, Oldtimern, Motorräder oder ähnlichem am eigenen Haus arbeiten wollen. Ein genereller Neubau auf den beiden Flur-Nr. mit gesamt 947qm ist möglich, ebenso auf den jeweiligen Flur-Nr. ein einzelnes neues Gebäude. Hier muß jedoch ein eigene Planung und baurechltiche Prüfung vollzogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • 6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Prien am Chiemsee (83209)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 11.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist ebenfalls das sehr große Seniorenprogramm. Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang über den Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen.
Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.
Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper etwas Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera", sowie das Jod-Thermalbad im nahegelegenen Bad Endorf. Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.
Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1000000 €
3.546,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis, fällig nach der notariellen Verbriefung
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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3.546,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihre kompletten Daten, Adresse, Telefonnr. an. Vielen Dank
Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 401,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Rosenzweig Immobilien
Rosenzweig ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oberweissenkirchen 10, 83349 Palling
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph RosenzweigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dv4k5z
Referenznummer: 1099
Rosenzweig Immobilien
Herr Christoph Rosenzweig
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Bewertung: 5 von 5 Sternen