Mehrfamilienhaus zum Kauf 246.000 € 8 Zimmer 149,5 m²<br/>Wohnfläche 372 m²<br/>Grundstück Niederbeisheim Knüllwald 34593

Monat
8Zimmer
149,5 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Herr Stephan Adams

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Vielseitiges Anwesen mit etablierter Gastronomie & großer Wohnung in Knüllwald-Niederbeisheim

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anweisen im Idyllischen Knüllwald-Niederbeisheim, das sowohl eine große Wohnung als auch eine seit langem etablierte Gastronomie beinhaltet.

Die Gastronomie im Erdgeschoss wurde bereits in 1927 als Theater- und Tanzsaal gegründet und ist heute ein Musikcafé mit Darts, Tischkicker und Billard.

Die Wohnung im OG mit insgesamt 6 Zimmern wird seit 2012 vorwiegend als Monteurzimmer vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Niederbeisheim, Knüllwald (34593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Knüllwald-Niederbeisheim liegt idyllisch und sehr ruhig inmitten einer Senke im Knüllgebirge, umgeben von bewaldeten Hügeln.

Der Ort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis ist gut erschlossen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft; Vereine und ein Museum sorgen für ein schönes Miteinander, ebenso wie das beheizte Freibad.

In 10 Minuten sind Sie in Homberg (Efze) und in ca. 30 Minuten gelangen Sie über die A7 bis ins Zentrum von Kassel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

246000 €

1.645,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.645,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

450 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Lassen Sie sich inspirieren von dem Potential dieser geschichtsträchtigen, interessanten und variabel nutzbaren Immobilie.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein!

Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal inkl. Telefonnummer ein. Sobald Sie den Maklervertrag bestätigt haben, erhalten Sie Zugriff auf weitere Dokumente zu dieser Immobilie.
Wir werden dann gerne mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ihr Team von Adams & Heyder Immobilien
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Gesamtfläche: 377,50 m², vermietbare Fläche: 377,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel

Partnerschaft

Herr Stephan AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqtg5n

Referenznummer: 240017