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Mehrfamilienhaus zum Kauf
246000 €1.645 €/m²
8Zimmer
149,5 m²Wohnfläche
372 m²Grundstück

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vielseitiges Anwesen mit etablierter Gastronomie & großer Wohnung in Knüllwald-Niederbeisheim

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anweisen im Idyllischen Knüllwald-Niederbeisheim, das sowohl eine große Wohnung als auch eine seit langem etablierte Gastronomie beinhaltet.

Die Gastronomie im Erdgeschoss wurde bereits in 1927 als Theater- und Tanzsaal gegründet und ist heute ein Musikcafé mit Darts, Tischkicker und Billard.

Die Wohnung im OG mit insgesamt 6 Zimmern wird seit 2012 vorwiegend als Monteurzimmer vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Niederbeisheim, Knüllwald (34593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Knüllwald-Niederbeisheim liegt idyllisch und sehr ruhig inmitten einer Senke im Knüllgebirge, umgeben von bewaldeten Hügeln.

Der Ort im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis ist gut erschlossen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft; Vereine und ein Museum sorgen für ein schönes Miteinander, ebenso wie das beheizte Freibad.

In 10 Minuten sind Sie in Homberg (Efze) und in ca. 30 Minuten gelangen Sie über die A7 bis ins Zentrum von Kassel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
246000 €
1.645,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.645,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.176 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.

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Ihr Team von Adams & Heyder Immobilien
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Gesamtfläche: 377,50 m², vermietbare Fläche: 377,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
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Partnerschaft
Herr Stephan Adams
Herr Stephan AdamsDein Kontakt
Online-ID: 2eqtg5n
Referenznummer: 240017
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen