Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 605.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Hofberg Wolfgang Landshut 84032
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 605.000 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche Hofberg Wolfgang Landshut 84032
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
605000 €6.576 €/m²
Finanzierung ab 2396 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Ruhig Wohnen mit Aussicht am Hofberg in Landshut
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
MediumRectangleTop

3 Zimmer Neubauwohnung mit 89qm und großem Balkon in ruhiger Lage am Hofberg in Landshut - Kauf statt mieten - es lohnt sich wieder!

- Neubau in Energieeffizienzklasse KfW 40 und damit in Verbindung mit der
Solaranlage sehr niedrige Nebenkosten!
- helle Räume mit durchdachten Grundrissen
- solide, wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate
- Ausrichtung Süd-West des Balkons
- Ruhig und zentrumsnah gelegen
- Hochwertige Ausstattung: Moderne Bäder mit Markenarmaturen,
Echtholzparkett, etc. (Individuelle Ausstattungswünsche können
berücksichtigt werden)
- Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen von 89qm bis 127qm
- Aufzug von der TG in alle Stockwerke
- Überdachte Fahrradstellplätze
- 3fach verglaste Alu-/Kunststofffenster
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit Solaranlage
- Wallboxen für E-Mobilität vorgesehen
- Keine Käuferprovision, Verkauf direkt durch Bauherrn
- Sonderabschreibung von 5% zusätzlich möglich (sprechen Sie mit Ihrem
Steuerberater)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofberg, Wolfgang, Landshut (84032)
Besser geht´s nicht: In bester Lage in Landshut am beliebten Hofberg entsteht eine kleine, exklusive Wohnanlage mit Tiefgarage. Die hervorragende Lage verbindet Natur, Freizeit, Arbeiten und Erholung bei gleichzeitiger Zentrumsnähe. Der Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Landshuts. In der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen und Kindergärten.

Auch Landshut als Oberzentrum und Universitätsstadt mit ca. 73.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 160.000 Einwohnern hat eine ideale Lage: In nur 30 Minuten erreicht man den Flughafen München, in 40 Minuten München und Regensburg. Der Anschluss an die B299 und an die Autobahn A92 nach München sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
605000 €
6.576,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
31500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.576,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.323 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kastell Wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gabelsbergerstraße 14, 84034 Landshut
partner badge
Partnerschaft
Eva Maria KastlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29rph5r
Eva Maria Kastl
Kastell Wohnbau GmbH & Co. KG
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop