Bürofläche zur Miete

700 €700 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

89 m²Bürofläche

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Schloßberg, Stephanskirchen , Simssee (83071)

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** Ärzte, Unternehmer und Selbstständige aufgepasst ! **

Hier gibt`s eine gute Gelegenheit, um seine Idee`n in die Wirklichkeit umzusetzen.

Die Eigentümerin ist bei diesen Gewerbeflächen für vieles offen.

Wir bieten in einer wirklich "guten" Lage am Schloßberg in Stephanskirchen eine Fläche für Ihre gewerblichen Aktivitäten an. Wenn Sie Interesse an unserem Gewerbeobjekt in Rosenheim/Schloßberg haben:

Dann bitten wir Sie, sich kurz vorzustellen...... natürlich auch mit Ihrem Vorhaben, das Sie mit diesen Gewerbeflächen umsetzen wollen. Wichtig: Telefonnummer`n nicht vergessen!

Die Eigentümerin möchte keine anonymen Besichtigungen......, bitte haben Sie hierfür Verständnis.

Die Räumlichkeiten werden zum 01.05.2025 frei. Ein schneller Bezug ist somit möglich! Die zu vermietende Fläche liegt im Untergeschoss eines älteren Anwesens und wurde lange Zeit als Arztpraxis genutzt. Wir haben hier Hanglage...., deshalb auch volles Tageslicht im Innenbereich der Räumlichkeiten.

Über einen eigenen Zugang führt eine Treppe, über die dazugehörende Terrasse, zum Eingang. Die Immobilie ist bereits freigestellt und wurde teilweise renoviert. In den Räumen wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Wenn Ihnen eine schöne Lage, ohne Verkehr, mit schönem Ausblick, wichtig ist, dann sollten Sie dieses Objekt besichtigen.

Auf einer Fläche von ca. 89 m², die auf 3-4 Räume aufgeteilt sind, könnte man sich gut entfalten.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Im Aussenbereich, direkt vor dem Eingang, sind viele öffentliche Kfz-Stellplätze zu finden (kein Verkehr, da Sackgasse).

Bei Fragen, gerne weitere Info`s usw. bei uns, unter 08031/8093073 oder am Handy 0151/26899020.

WICHTIGER HINWEIS:

Wir haben bei dieser Gewerbefläche eine WARMMIETE von 1.000,00 € bei einer Fläche von ca. 89 m², wobei in dieser WARMMIETE ALLE NEBENKOSTEN (Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer, Hausversicherung, Heizung, Warmwasser, Abwasser und sogar der Strom!) inklusiv sind!

Es gibt bei diesem Objekt keine gesonderte Abrechnung über die Nebenkosten. Es handelt sich um eine Warmvermietung!

Sonstiges Unser Exposè kann Ihnen nur einen ersten Eindruck dieser renovierten Gewerbefläche vermitteln. Zu einer vernünftigen Beurteilung eines jeden Objekt`s gehört der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Gerne stehen wir dazu zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein unverbindliches Gespräch mit uns.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.



WICHTIGER HINWEIS:

Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), die ab 25.05.18 in Kraft tritt, weisen wir Sie auf folgendes hin:

Sie sind damit einverstanden, daß Ihre Daten an den Eigentümer/Vermieter zwecks Vorstellung Ihrer Person, Prüfung der Unterlagen durch den Eigentümer/Vermieter, bzw. Auswahlverfahren eines neuen Mieter`s von uns, der Firma ICM Immobilien, an den Immobilien-Eigentümer/Vermieter (das heißt: an Dritte) weitergegeben / weitergeleitet werden.

Im Fall der "Notwendigkeit" bzw. unserer Sorgfaltspflicht dem Eigentümer gegenüber, bin ich ausdrücklich damit einverstanden, daß meine Daten über die Firma Creditreform abgefragt werden dürfen, bzw. diese Daten dann auch an den Eigentümer weitergeleitet werden dürfen.

Unser Hinweis: Sollte es zu keiner erfolgreichen Vermittlung / Vermietung kommen, bleiben Ihre Daten bei uns selbstverständlich nicht gespeichert bzw. werden an uns übersandte oder zur Verfügung gestellte Unterlagen, gelöscht bzw. vernichtet oder auf Wunsch Ihnen wieder zur Verfügung gestellt.

Die Löschung der gespeicherten, personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn die Kenntnis Ihrer Daten zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn die Speicherung Ihrer Daten aus sonstigen, gesetzlichen Gründen unzulässig ist.

Mit dieser Vorgehensweise im Sinne der neuen DSGVO sind Sie nach obenstehender "Aufklärung" ausdrücklich einverstanden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend