Wohnung zum Kauf 89.900 € 1 Zimmer 34,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Cottaer Straße 15 Friedrichstadt (Löbtauer Str.) Dresden 01159

Monat
1Zimmer
34,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Cottaer Straße 15, Friedrichstadt (Löbtauer Str.), Dresden (01159)

Herr Martin Feldhahn

B. Böhme Immobilien

Preise

Kaufpreis

89900 €

2.616,41 €/m²

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Die vom Interessenten zu leistende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

178.92 €

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Vermietete 1-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Dresden- Cotta!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 27 WE und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich in Dresden Cotta an einer ruhigen Nebenstraße. Auf Grund der sehr guten Anbindung an das Straßenbahnnetz ist die Innenstadt innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Sportanlagen, das Messegelände und auch die Elbwiesen mit vielen kleinen Biergärten können mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreicht werden, um den Tag zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die lockere Bebauung des angrenzenden Wohnareals mit unterschiedlichen Geschoßhöhen sowie der neu gestalten Grünflächen wurde die Wohngegend sehr aufgewertet.

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Weitere Informationen

wichtige Merkmale Diese 1 Zimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder Studenten geeignet. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2018 vermietet. Die Nähe zum Stadtzentrum aber auch zur A4 macht diese Wohnung auch für Pendler sehr interessant!

- barrierefrei
- großer und heller Wohnraum
- offene Küche
- innenliegendes Bad mit Wanne und WC
- großer Kellerraum
- WM-Anschluss im Waschraum im Keller
- Trocken- und Fahrradraum
- Personenaufzug
- TG Stellplatz in der Tiefgarage Gambrinusstr. 1
- gepflegte Neubauanlage
- ÖPNV zu Fuß schnell erreichbar
- mit dem Pkw nur wenige Minuten zur A4, zum Hauptbahnhof oder in die Altstadt Mieteinnahmen und Hausgeld Kaltmiete/Monat: 260,00 €/mtl. = 3.120,00 €/a
VZ Betriebskosten/Monat: 70,00 €/mtl. = 840,00 €/a
VZ Heizkosten/Monat: 50,00 €/mtl. = 600,00 €/a
Gesamtmiete/Monat: 380,00 €/mtl. = 4.560,00 €/a

Hausgeld/Monat: 178,92 €/mtl. = 2.147,04 €/a

Im monatlichen Hausgeld ist der Anteil der monatlichen Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Besichtigungstermine Termine für die Besichtigung der Wohnung können gern abgestimmt werden.
Da die Wohnung vermietet ist, müssen die Termine mit dem Mieter abgestimmt werden. Bitte teilen Sie uns per Email mögliche Terminvorschläge mit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.616,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

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