Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Königsbronn, Königsbronn (89551)

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume aus. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Zudem stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer zur Verfügung, die beide viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Ein separates Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Königsbronn, die eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Anbindung an wichtige Infrastrukturen bietet. Königsbronn liegt im Herzen des Brenztals im Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg, und ist von einer malerischen Umgebung sowie einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte und Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ein größerer Supermarkt ist nur etwa 800 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die örtliche Bäckerei und Metzgerei, die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind, bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten.

Die medizinische Versorgung ist in Königsbronn hervorragend. Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ärztliche Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Das nächstgelegene Krankenhaus in Heidenheim ist etwa 10 Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Königsbronn ist nur etwa 1 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Heidenheim und Aalen. Die Bundesstraße B19, die durch Königsbronn verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, wodurch Städte wie Ulm und Stuttgart zügig erreicht werden können.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil. Die nächstgelegene Grundschule und der Kindergarten sind jeweils nur etwa 1 Kilometer entfernt, was kurze Wege und eine einfache Organisation des Alltags ermöglicht.

Die Umgebung der Wohnung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Brenzpark und der Itzelberger See laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zusätzlich bietet das Freizeitbad Königsbronn eine willkommene Abwechslung für Jung und Alt.

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 136,8kWh, Gas, Baujahr 1971
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen