Doppelhaushälfte zum Kauf

328000 €328.000 €3.037 €/m²

Finanzierung ab 1310 €/Monat

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5Zimmer

108 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Lößnig, Leipzig (04279)

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Zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 108,09 Quadratmeter und umfasst eine Garage, ein Carport und einen Geräteschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1934 erbaut und in den Jahren 1990 sowie 2016 bis 2018 modernisiert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1964, während das Carport und der Geräteschuppen 2016/17 errichtet wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, zwei Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit 48,72 Quadratmetern und eine Terrasse mit 2,31 Quadratmetern. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer mit insgesamt 47,95 Quadratmetern untergebracht. Das Dachgeschoss besteht aus einem Kinderzimmer mit 11,42 Quadratmetern und einem Dachboden mit 20 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung (Geminox, Modell: ZEM2-17 C, Nennwärmeleistung: 2,3-7,3 kW, Baujahr 2018) gewährleistet. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, darunter eine undichte Dachabdichtung im Windfang-Bereich, eine unvollendete Paneeldecke im Flur und ein gerissenes Zugseil für einen Rollladen im Schlafzimmer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 328.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m²