Immobilie zum Kauf 2.950.000 € 900 m²<br/>Fläche 5.000 m²<br/>Grundstück Innere Stadt Klagenfurt(Stadt) 9020

Immobilie zum Kauf
2950000 €
900 m²Fläche
5.000 m²Grundstück
Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Iris Mann

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis

2950000 €

Provision für Käufer

3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.)

Unterkärnten: aufrechter, neuwertiger Bäckereibetrieb zu verkaufen oder zu verpachten

Besonderes:
• Diese besondere Liegenschaft befindet sich einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist der Bäckereibetrieb noch aufrecht und täglich finden Gäste auch im angrenzenden Café ihren Platz. Sämtliches Inventar und Maschinen können übernommen werden.

Grundstücksgröße:
• 5000 m²

Größe:
• rd. 900 m² Nfl.

Kfz:
• ausreichend Parkplätze
• asphaltiert

Baujahr:
• 2013
• Zubau Erweiterung 2018

Heizung:
• Gas-Zentralheizung

Betriebskosten:
• € 2.700,- für Müll- und Kanalgebühr, Grundsteuer, Versicherung
• Kosten für die Beheizung sind gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB 91 kWh/m²a
• fGEE: 0,82

Übergabe nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 2.950.000,- netto

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Details auf Anfrage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt (Zweigstelle)

Partnerschaft

Frau Iris MannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dknj5a

Referenznummer: KB