Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

366276 €366.276 €5.696,36 €/m²

Finanzierung ab 1177 €/Monat

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3Zimmer

64,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Weinbergstr. 4, Ebersheim, Mainz (55129)

Objektbeschreibung Mit dieser modernen klaren und durchdachten Architektur finden Sie hier Ihren Wohntraum wieder. Bei nur 22 Wohneinheiten auf 3 Häusern verteilt hat man fast schon den Charakter von einzelnen Unikaten. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil, die Etagenwohnungen überwiegend einen schönen Balkon. Hier können Sie noch bei der Gestaltung mitwirken, besonders in der Ausstattung. Sie entscheiden Tiefgaragen- oder Außenstellplatz, oder gar beides. Natürlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller. Der Eingangsbereich ist ebenerdig und Barrierefrei, in den Wasch-Trockenbereich, Tiefgarage oder Ihre neue Wohnung gelangen Sie über den Aufzug. Natürlich bei 3 separaten Hauseingängen auch 3 Aufzüge.
Der Baubeginn findet im Frühjahr 2025 statt, die Fertigstellung je nach Bauabschnitt 2025/2026
Lassen Sie bei der Ausstattung Ihres Wohntraums optisch und qualitativ keine Wünsche offen, Sie können noch viel Einfluss auf die Ausführung Ihrer Wohnung nehmen, zumindest was umsetzbar und für Sie bezahlbar ist.
Regenerative Energien (Luft-Wasser-Wärmepumpe) inkl. Gastherme
Personenaufzüge in den Häusern
Platzsparende und behagliche Fußbodenheizung
Echtholzparkett oder hochwertiges Vinyl und großformatige Badfliesen (60x30 cm)
Hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Dusche
3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief nach neuester DIN inkl. Rahmenfalzlüftung und elektrischen Rollläden
Naturstein-Innenfensterbänke
Treppenhaus mit Granitbelag oder aus Feinsteinzeugbelag
Satanlage
Raumaufteilung Sie können im Moment noch zwischen einer Wohnung mit
2-Zimmer und 35 m² im Erdgeschoß mit Gartenanteil für 199.375,- Euro
2-Zimmer und 49,27 m² im 1. Obergeschoss mit Balkon für 280.660,- Euro
2-Zimmer und 49,92 m² im Erdgeschoß mit Terrasse für 284.360,- Euro
3-Zimmer und 64,30 m² im Erdgeschoß für 366.275,- Euro
3-Zimmer und 73,45 m² im Erdgeschoß mit Terrasse für 418.400,- Euro
ebenso zwischen Tiefgaragenplatz á 25.685,- Euro
oder Außenstellplatz á 18.124,- Euro
wählen.
Auch in der Ausstattung sind Sie derzeit noch sehr flexibel.

Inmitten des alten Ortskerns von Mainz-Ebersheim entsteht in der ruhigen Weinbergstr. unser neues Wohndomizil
Hier erwartet Sie eine nahezu perfekte Infrastruktur und viel Natur, in Feldrandnähe.
Dieser beschauliche Stadtteil hat etwas über 6.000 Einwohner, der tägliche Bedarf kommt hier nicht zu kurz, mehrere Supermärkte wie Rewe oder Aldi, Metzgereien und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen und Tankstelle runden Ihre Möglichkeiten ab.
Mit dem Stadtbus sind Sie in 10 Minuten in der Mainzer City oder in 5 Minuten in Nieder-Olm, wo Sie auch höhere Schulen bis Gymnasium, Schwimmbad und reichlich Einkaufsmöglichkeiten haben. Natürlich gibt es eine Vielfalt an Vereinen.
Über die Autobahnanbindungen gelangen Sie optimal auf die A63 oder A3 in wenigen Minuten.
Da hier auch wunderbare kleinere Wohnungen erworben werden können, sind diese auch als Kapitalanlage oder Starterimmobilien geeignet.
Der Standort ist ideal, die Planung ist ausgefallen, die Ausführung ist sehr hochwertig - jetz liegt es an Ihnen ob Sie schnell genug sind.

Besichtigungstermine Da das Projekt noch in der Planung ist können Sie idealer Weise mit dem Projektplaner direkt Kontakt aufnehmen unter 0171-1903562.
Natürlich können Sie Ihre Anfragen auch an die Mailadresse vib-hoffmann@t-online.de senden oder mit uns unter 0173-6614032 korespondieren.
Wir als auch der Bauträger legen großen Wert auf persönliche Beratung um Ihre Wünsche in der Realität umzusetzen, zumindest was machbar ist und zu Ihrem Budget passt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard