Wohnung zum Kauf 2.299.000 € 5 Zimmer 251,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dahlem Berlin 14195

Monat
5Zimmer
251,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anne Kleist

coming home Sales GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche, Kochnische
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Dahlem, Berlin (14195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer es ländlich und zugleich städtisch mag, geht nach Dahlem! Ein Kiez mit vielen Facetten: Schlösserlandschaft, Uni-Campus, Villenviertel und ganz viel Grün für den kleinen Urlaub zwischendurch.

Mitten im beschaulichen Villenviertel liegt der Campus der Freien Universität Berlin. Hier lebt man überwiegend in Eigentumswohnungen oder Häusern. Die Preiskategorie ist gehoben, dennoch ist die Wohngegend sehr beliebt. Dahlem-Dorf ist das Zentrum: In der Viktoria-Luise-Straße treffen sich Buchläden, Cafés und kleine Geschäfte. Die Hektik der Großstadt ist weit weg und Studenten diskutieren im Biergarten unter alten Bäumen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mit Auto oder U-Bahn ist man schnell am Kurfürstendamm und mit
der S-Bahn in 30 Minuten in Mitte. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Der Dahlemer Museumskomplex
gehört zu den bedeutendsten Ausstellungsadressen der Hauptstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

2299000 €

9.156,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

774.48 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.156,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.734 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

coming home Sales GmbHGewerblicher Anbieter

Viktoria-Luise-Platz 7, 10777 Berlin

Partnerschaft

Frau Anne KleistDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghx25k

Referenznummer: 1232