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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.500 € 2 Zimmer 59,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Möhringerstrasse 165 Heslach Stuttgart 70199
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 298.500 € 2 Zimmer 59,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Möhringerstrasse 165 Heslach Stuttgart 70199
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
298500 €5.034 €/m²
Finanzierung ab 1199 €/Monat
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Kai Vorhölter
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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Abendsonne im beliebten Stuttgarter Süden Nahe Südheimerplatz

Bei dieser schönen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage zwischen Südheimer Platz & Bihlplatz schlagen die Herzen aller Altbaufans höher. Neben den typischen hohen Decken, der wunderschönen Fassade und dem Blick in die Weinberge kann man hier das schöne Lebensgefühl des Stuttgarter Südens in vollen Zügen genießen.

Guter Renovierungsstand (2010)
. neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
. abgehängte Decke mit Deckenspots im Flur und in der Küche
. Gasetagenheizung mit Heizkörpern
. neue Zimmertüren nebst Zargen
. Tageslichtbad mit Dusche und WC
. Küche mit Einbauküche & Waschmaschinenanschluss
. schöner Balkon von der Küche begehbar
. doppelverglaste Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen
. 2 große Kellerräume im UG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Möhringerstrasse 165, Heslach, Stuttgart (70199)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung liegt mitten ihn Stuttgarter Süden zwischen dem kopsteingeplasterten Bihlplatz mit U-Bahnstation und dem Südheimer Platz.

Egal ob samstäglicher Marktbesuch am Bihlplatz, herrliche Gastronomie im Ochsen, Bäcker, Apotheke und der beliebte Buchladen "Buch im Süden" - alles ist direkt nebenan.

Aber auch der Südheimer Platz mit seinen Wasserspielen für sommerliche Erfrischungen, der herrliche Biergarten mit Stuttgart leckerster Sauerteigpizza oder den Füßen im Sand im Mauritius - hier kann man das Leben genießen!



. ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn (Bihlplatz)
. Bushaltestelle Südheimerplatz direkt vor der Tür
. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Netto, Buchladen, Aldi) sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen
. schöner Ausblicklick auf die Weinberge
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
298500 €
5.033,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
80 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.033,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.896 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt von Privat (keine Maklerprovision).
Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7ng5l
Referenznummer: 317769
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