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RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
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Wohnung zum Kauf
118000 €1.662 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche

RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
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Herr Stavros Danieloglou
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
MediumRectangleTop

Charmante Zweizimmerwohnung mit herrlichem Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 71 m² und beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für reichlich Tageslicht und machen die Räumlichkeiten zu einem hellen Refugium. Der herrliche Balkon, der sich um die Ecke zieht, erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und hochwertigen Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand geschickt vom Rest des Raumes abgeteilt, was Privatsphäre bietet, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen.

Das Badezimmer ist mit funktionalen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, während die Küche mit Arbeitsflächen und durchdachter Anordnung besticht.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit hölzernen Balkonelementen in einer ruhigen Wohngegend. Der attraktive Kaufpreis von 118.000 Euro macht dieses Objekt besonders interessant für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Wohnambiente legen.

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niedergebisbach, Herrischried-Niedergebisbach (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Herrischried-Niedergebisbach in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die durch ihre malerische Landschaft und beschauliche Umgebung besticht.

Der Standort ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte. In attraktiver Nähe befindet sich die bekannte Eissporthalle, die etwa 4,1 Kilometer entfernt liegt, und diverse Parks laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die umliegende Landschaft bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für Wandern und Radfahren.
Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich knapp 2,5 Kilometer entfernt und weitere Geschäfte sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Auch gastronomisch kommt die Vielfalt nicht zu kurz, mit mehreren Restaurants in gut erreichbarer Entfernung, die zu geselligen Abenden einladen.

Für internationale Reisen bietet der nächstgelegene Flughafen in Basel, etwa 50 Kilometer entfernt, eine hervorragende Anbindung an internationale Flugziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
118000 €
1.661,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 19%
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.661,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.350 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX SUN  Immobilien Bad Säckingen
RE/MAX SUN Immobilien Bad SäckingenGewerblicher Anbieter
Alte Basler Str. 16, 79713 Bad Säckingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stavros Danieloglou
Herr Stavros DanieloglouDein Kontakt
Online-ID: 2gn485w
Referenznummer: IMMO-SD384
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Herr Stavros Danieloglou
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