Reihenendhaus zum Kauf

679000 €679.000 €3.994 €/m²

Finanzierung ab 2847 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Stadtkern - Nord, Heiligenhaus (42579)

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Modernes Reihenendhaus in Heiligenhaus - Stilvolles und energieeffizientes Wohnen im aufstrebenden Stadtteil.

Dieses attraktive Reihenendhaus ist Teil einer im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage mit neun Reihenhäusern und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort gepaart mit einer energieeffizienten Bauweise. Die neun Häuser verfügen über eine gemeinschaftliche Technikzentrale mit einem Blockheizkraftwerk, das die Energieversorgung sowie die Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon zentral regelt.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 350 m² bietet das Haus rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Dank der Hanglage ist das Untergeschoss zum Garten hin ebenerdig ausgebaut. Neben einem Vorratsraum und einer Waschküche befindet sich hier ein heller, vielseitig nutzbarer Raum mit bodentiefen Fenstern, direktem Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse - ideal als Arbeits- oder Gästebereich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Durch eine Tür gelangt man in den offenen Wohnbereich mit zeitlos moderner Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwischen Küche und Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch. Neben diesem ist ein Zugang zur zweiten gemütlichen, nach Süden ausgerichteten kleinen Terrasse des Steingartens, welche zum Lieblingsplatz werden könnte. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat direkten Zugang zum großen Balkon, der in den Sommermonaten als verlängertes Wohnzimmer dient.

Mit insgesamt sechs großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Jedes der Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von ca. 14 bis 17 m². Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche unterstreicht die gehobene Ausstattung.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz. Auch ist Platz für einen Weg neben dem Carport, um in den Garten zu gelangen.
Die Elektrovorrichtungen für E-Mobilität sind vorhanden und eine Wallbox kann leicht nachgerüstet werden. Auch sind bereits die Anschlüsse im Dachgeschoss vorbereitet, sodass hier bei Bedarf ein zweites Badezimmer entstehen kann.

Dieses Haus ist der perfekte Ort für eine junge Familie, die ein ruhiges Umfeld mit städtischer Anbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen, die wir von Behörden und Eigentümern erhalten haben. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit keine Gewährleistung übernehmen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1