Kreta, Kalyves: Neubau-Projekt! Luxusvilla mit Meerblick und Gemeinschaftspool in kleinem Komplex zu verkaufen
Dieses Neubau-Projekt wird auf einem historischen Grundstück von 1.046 m² im Zentrum des Dorfes, nur 150 m vom Strand entfernt, errichtet. Es ist eine Kombination moderner Architektur, die in die Dorfpräfektur integriert ist. Auf den ersten Blick werden Sie an ein Stadtzentrum erinnert, aber bei näherem Hinsehen werden Sie die Wärme einer kleineren Gesellschaft spüren.
Der Komplex ist eine neue exklusive, moderne, klare, elegante und hochwertige Anlage, nur 150 m vom Strand von Kalyves entfernt. Er besteht aus 6 Luxusvillen mit Meerblick und großen Terrassen, die speziell für eine sehr intime und private Atmosphäre konzipiert wurden.
Das Hauptmerkmal der Komposition der Siedlung ist der Kontrast zwischen dem massiven Erdgeschoss aus Stein und den helleren weißen Volumen im ersten Stock. Ein großer Teil des Designs ist auch die Privatsphäre jedes Hauses. Dies wird durch einen aufwändigen Einsatz von Subtraktion in beiden Volumen erreicht, wodurch private Halbaußenräume und große vorspringende Balkone entstehen.
Diese Designgeste in Kombination mit der großen Öffnung, die jedes Haus hat, sorgt für einen schönen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen. Die massiven Elemente und die prismatischen Aussparungen der Fassaden stehen im ständigen Dialog mit den lichtdurchbrochenen Geländern der Balkone.
Diese explizit privaten Villen sind mit Flächen von 110 bis 112 m² nahezu gleich groß. Jede Residenz kann das Sonnenlicht in ihren Mauern fesseln. Sie sind mit viel Liebe zum Detail in einem modernen Stil für pflegeleichtes Wohnen gestaltet. Sie erstrecken sich über drei Etagen einschließlich des Zwischengeschosses.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die restlichen zwei Gästezimmer teilen sich das zweite Badezimmer.
Von der Halle im Erdgeschoss gibt es Zugang zur privaten Terrasse und einem 57 m² großen Gemeinschaftspool für die Villen 1-4. Villa 5 verfügt über einen privaten Pool von 15 m² und Villa 6 über einen privaten Pool von 19 m².
Wenn Sie im ersten Stock ankommen, finden Sie ein schönes Wohnzimmer, das zu 3 privaten Terrassen führt. Außerdem gibt es eine offene Küche und ein WC. Auf dieser Ebene befindet sich auch die schwebende Treppe, die zum Zwischengeschoss mit seiner atemberaubenden Aussicht und der fantastischen Dachterrasse führt. Villa 1 und 5 haben ein Fenster mit Sitzgelegenheit im Wohnzimmer.
Alle Villen verfügen über einen 8 m² großen Lager-/Anlagenraum unter dem Gemeinschaftspool sowie den Komfort eines privaten Parkplatzes neben dem Eingang des Grundstücks mit einer Pergola für Schatten.
Die Küchen sind komplett möbliert und im hochwertigen italienischen Design der Marke STOSA gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu maximieren.
Die Badezimmer sind mit der gleichen Linie funktionaler und schlichter Eleganz gestaltet wie der Rest der Villa.
Voraussichtliche Fertigstellung wird Mitte 2025 sein.
Eine Vermietung bis zu 90 Tage ist möglich.
Das ruhige, relativ unberührte Dorf Kalyves liegt 20 km östlich von Chania und 40 km westlich von Rethymno an der Nordküste Kretas. Der Gegend gelingt es, die Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Bergen sowie Bäumen mit dem atemberaubenden griechischen Meer und der ursprünglichen rustikalen kretischen Architektur zu verbinden. Der Hauptsandstrand ist etwa fünfhundert Meter lang und verfügt über große Bäume, die natürlichen Schatten spenden. Entlang des Strandes gibt es eine Reihe von Tavernen und Cafés, die Ihren Appetit mit traditioneller kretischer Küche servieren.
Das Dorf ist in Form eines Amphitheaters entlang des Strandes zwischen zwei Hügeln und dem Fluss gebaut, der das Dorf mit grafischen Brücken in zwei Teile teilt, was der Gegend ein völlig anderes Aussehen verleiht. Dank der durchfließenden Flüsse liegt Kalives in einem fruchtbaren Tal und ist voller Grün und umgeben von Olivenhainen. Aufgrund dieses fruchtbaren Bodens und der strategischen geografischen Lage am Eingang der Souda-Bucht ist Kalives mindestens seit der Antike bewohnt, und das ist etwas Magisches, das Sie selbst sehen werden.
Almyrida liegt nur 4 km östlich von Kalyves und war bis vor kurzem nur ein Fischerdorf. Aufgrund seines wunderbaren mediterranen Klimas, der Sandstrände und der wunderschönen Natur ist das Dorf jedoch in letzter Zeit zu einem beliebten Reiseziel geworden. Almyrida verfügt über zwei schöne Sandstrände mit flachem Wasser, die an wellenfreien Tagen für Kinder sicher sind. Die beiden Strände sind durch eine kleine felsige Pierhalbinsel mit einer kleinen weißen Kapelle getrennt. Die Tavernen am Strand sind berühmt für frischen Fisch und köstliche traditionelle kretische Küche. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und Taxis (sowohl nach Plaka als auch nach Almyrida) von/nach Chania.
Die unberührte Landschaft und die üppigen Olivenhaine rund um Almyrida eignen sich ideal zum Wandern und Erkunden. Nur 1 km östlich liegt das malerische Dorf Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist berühmt für sein gesundes Klima, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Gastfreundschaft der Einheimischen. Plaka hat einen schönen Hauptplatz, der den Mittelpunkt des Dorfes bildet. Hier treffen sich Einheimische und Besucher in den Cafeterien und Wirtshäusern.
Hier ein Video vom 2. November 2024, kurz vor Baubeginn. Es beginnt und endet beim Bauplatz:
https://youtu.be/64Z7D-dl_cQ?si=NhHogdB8XDfU5Exq
