Immobilie zum Kauf · provisionsfrei

3300000 €3.300.000 €

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1.357,1 m²Fläche

1.818 m²Grundstück

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Greußen, Greußen (99718)

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Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Geba¨ude, erbaut im Jahr 1952, auf einem großzu¨gigen Grundstu¨ck von 1818 Quadratmetern in der charmanten Stadt Greußen. Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, von denen 8 als stilvolle Ferienwohnungen genutzt werden. Die insgesamt großzu¨gige Wohnfla¨che von 1357 Quadratmetern bietet sowohl Ga¨sten als auch Eigentu¨mern viel Platz und Komfort.
Im Vorderhaus befindet sich ein gut ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Sonnenstudio, die auf einer Gewerbefla¨che von 384 Quadratmetern untergebracht sind. Diese gewerbliche Einheit erga¨nzt das Angebot des Hauses und sorgt fu¨r zusa¨tzliche Einnahmequellen.
Die Ferienwohnungen wurden hochwertig saniert und zeichnen sich durch moderne Ausstattungen und ansprechendes Design aus, um den Aufenthalt fu¨r Ga¨ste so angenehm wie mo¨glich zu gestalten. Alle Fenster sind dreifach verglast. Zudem sind die Fenster zur Straßenseite noch Schallschutzfenster. Das Dach sowie der gro¨ßte Teil der Fassade wurden erneuert und sind geda¨mmt und sowohl alle Rohrleitungen als auch die Elektroleitungen sind erneuert.
Die Kombination aus Wohnraum und gewerblichem Bereich bietet vielseitige Nutzungsmo¨glichkeiten und ein attraktives Investitionspotenzial.
Das Objekt in Greußen ist eine hervorragende Gelegenheit fu¨r Investoren oder Betreiber im Bereich der Ferienvermietung, die in einer malerischen Lage ein profitables Gescha¨ft aufbauen mo¨chten.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich. Energieausweis Der Energieausweis ist beantragt und liegt in kürze vor. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Solarium