Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

775000 €775.000 €3.605 €/m²

Finanzierung ab 2999 €/Monat

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7Zimmer

215 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Billstedt, Hamburg (22119)

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Dieses gut instandgehaltene Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Massivbauweise errichtet und 1992 durch einen großzügigen Anbau erweitert.

Der ursprüngliche vordere Teil des Hauses umfasst im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung, die ideal als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Durch das Entfernen einer Trennwand im Flur lässt sich diese Wohnung unauffällig in die Gesamtwohnfläche integrieren, was eine flexible Nutzung des gesamten Hauses ermöglicht.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 215 m². Im Keller des vorderen Bereichs befindet sich die Öl-Zentralheizungsanlage, die 2010 installiert wurde und eine effiziente Beheizung sowie Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt.

Der Anbau im hinteren Bereich wurde mit dem ursprünglichen Dachgeschoss des vorderen Teils verbunden, was zu einer großzügigen Raumaufteilung führt. Das Haus kombiniert den ursprünglichen Charme mit modernen Renovierungen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine größere Familie oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Der vordere Teil des Hauses kann als separate Einheit genutzt oder bei Bedarf problemlos in den Rest des Hauses integriert werden.

Das etwa 960 m² große, real geteilte Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich eine geräumige Doppelgarage sowie ein massiv gebautes Nebengebäude, das als Werkstatt und Sportraum dient.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung