Einfamilienhaus zum Kauf 60.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Meuro Bad Schmiedeberg 06905

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Max Baraniak

Stephan Heese, Selbständiger Handelsvertreter der Sparkasse Wittenberg für die Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kleiner Bauernhof mit viel Potential

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1867 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern bietet es genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchte. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von circa 1800 Quadratmetern, das reichlich Platz für Gärten, Spielbereiche und Erweiterungen bietet. Zusätzlich zu diesem Land gehört eine angrenzende Ackerfläche von etwa 8000 Quadratmetern, die derzeit bis 2032 verpachtet ist und eine hervorragende Möglichkeit für zukünftige Landwirtschaftsprojekte bietet.

Das Haus verfügt über einen neuen Elektroanschluss, der modernen Komfort bietet. Eine Ölheizung wurde im Jahr 1996 installiert und ist bis heute voll funktionsfähig, was eine zuverlässige Wärmequelle für die kalten Monate garantiert. Das Grundstück umfasst auch eine geräumige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Lagerung, als Werkstatt oder sogar für Tierhaltung.

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Merkmale und Ausstattung

Obwohl das Haus solide gebaut ist, befindet es sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch die perfekte Leinwand für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen. Gemäß den Vorschriften des Landkreises Wittenberg muss eine neue Klärgrube auf dem Grundstück errichtet werden. Diese Investition bietet die Möglichkeit, das Haus an moderne Umweltstandards anzupassen und den Wert der Immobilie zu steigern.

Das Grundstück ist ideal für die Verwirklichung Ihres Traums von einem kleinen Bauernhof geeignet. Mit ausreichend Landfläche können Sie Gemüse anbauen, Tiere halten oder einfach nur die Natur genießen. Die ruhige Lage bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich zu entspannen. Mit viel Platz und Potenzial ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, Ihre Lebensvisionen zu verwirklichen.

Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Grundstücken, der rustikalen Scheune und der ländlichen Umgebung eine einzigartige Chance, ein friedliches und erfüllendes Leben auf dem Land zu führen. Mit etwas Renovierung und Investitionen können Sie dieses Juwel in ein persönliches Paradies verwandeln, das sowohl ein Zuhause als auch eine Quelle der Inspiration ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Potenzial zu nutzen und Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!

Lage

Meuro, Bad Schmiedeberg (06905)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meuro ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Bad Schmiedeberg, einer charmanten Kurstadt im Bundesland Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Gemeinde Meuro liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Flämings, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern.
Die Lage von Meuro bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Bad Schmiedeberg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Nähe zu Bad Schmiedeberg ermöglicht es den Bewohnern von Meuro, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die ruhige Lebensweise auf dem Land und die Annehmlichkeiten einer Stadt in Reichweite.
Die Umgebung von Meuro lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Picknicken bieten. Die ländliche Umgebung ist auch ideal für Tierliebhaber und bietet reichlich Platz für Haustiere und kleinere landwirtschaftliche Projekte.
Die Verkehrsanbindung von Meuro ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Autobahn A9 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Leipzig und Berlin. Die umliegenden Gemeinden sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was Meuro zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle macht, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet Meuro bei Bad Schmiedeberg eine reizvolle Umgebung für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensstil sind, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit einer Stadt verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

60000 €

500 €/m²

Provision für Käufer

2850 EUR inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg

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Online-ID: 2hm3m5n

Referenznummer: MB-0277