Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €4.364,64 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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4Zimmer

90,5m²

3.Geschoss

freiab sofort

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Von-Weber-Str. 10, Freilassing, Freilassing (83395)

Durch ein großzügiges und helles Treppenhaus und mit einem modernen Aufzug gelangen Sie in das 3. Obergeschoß. Hier wohnen nur noch 2 andere sehr ruhige Parteien. Der Aufzug ist nicht hörbar. Die Wohnung hat im Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Ein breiter Flur wird durch einen Schrank ideal ergänzt. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Putzutensilien und andere Sachen. Die weiße Küche ist vor 8 Jahren neu eingebaut worden. alles ist in tadellosem Zustand, Spülmaschine, ein großer Kühl-/Gefrierschrank und großzügige Granitoberflächen erleichtern die Arbeit. Vor 7 Jahren wurde auf der Hälfte des großen Südwestbalkons ein Wintergarten errichtet, der dort einen gemütlichen Essplatz und den Kontakt zur Küche ermöglicht. Er ist sehr gut isoliert und die Fenster sind 3-fach mit Wärmeschutzscheiben verglast. Von hier gelangen sie auf den Südwestbalkon mit tollem Ausblick und Abendsonne. Im Anschluss befindet sich das große Wohnzimmer. Die 3 Schlafzimmer liegen im östlichen und südlichen Teil der Wohnung.
Zum Haus gehört eine große Tiefgarage, in der ein idealer Platz gleich gegenüber der Einfahrt zur Wohnung gehört. Es gibt einen großen Fahrradkeller, einen Wasch- und Trockenraum und sie haben ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8m².

An der Beethoven- und Von-Weber-Straße ist 1995 dieses Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn-ungen entstanden. Zum Gebäudekomplex mit den Hausnummern 4-10 gehören 50 Wohn-einheiten. Angenehm in die Natur integriert und nur 4 Stockwerke hoch, nahe am Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch nach Norden schnell in der Natur, ist dies bis heute eine begehrte Wohngegend in Freilassing. Die Straßen vorm Haus sind verkehrs-beruhigt als Spielstraße und 30er Zone ausgewiesen. Es gibt viel Grün, Sonne und Ruhe.
Entfernungen/Anbindung:
- 500 m zum Bäcker (auch So.)
- 700 m zum Einkaufszentrum
- 1200 m zum Bahnhof mit ICE- und Salzburger S-Bahn Anschluss
- mit dem Zug sind Sie in gut 1h 30 min in München oder in 7 min in Salzburg
- ca. 10 km zum Autobahnanschluss A8, Rosenheim ca. 80 km, München ca. 140 km

Sonstiges • Ruhige Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage
• 4 Zimmer
• Keine schrägen Decken
• 2 Balkone und ein Wintergarten
• Panorama Ausblick in die Berge
• großer Tiefgaragenplatz incl.
• Mit Einbauküche und Möbeln
• Aufzug, Gäste WC, Parkettboden
• Haus Baujahr 1995