Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.030 m²<br/>Grundstück Plaußig-Portitz Leipzig 04349

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Herr Denny Bräuer

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kleines Häuschen auf riesigem Grundstück

Die unterkellerte Doppelhaushälfte wartet mit ca. 95 m² und drei Zimmern auf Sie. Die begonnene Sanierung wurde fast abgeschlossen. So wurde eine moderne Heizungsanlage samt Fußbodenheizung im Erdgeschoss, gespachtelte Wände und moderne Böden verbaut. Auch ein helles und sehr schönes Bad ist entstanden, wo nur noch die Keramik fehlt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert. Ebenso steht bereits eine traumhafte neue und unbenutzte Küche im Haus, die gern eingeweiht werden möchte. Restarbeiten im Innen- und Außenbereich sind noch durch die Käufer zu tätigen - Baumaterial ist noch reichlich vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Anliegerstraße einer gewachsenen und beliebten Siedlung im Leipziger Nordosten in Plaußig-Portitz. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus baugleichen Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Die gute Infrastruktur rundet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr perfekt ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.157,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Denny BräuerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gba45a

Referenznummer: 85-1330-10141