Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1.770 m²Lagerfläche

ab 1.770 m²Teilbarkeit

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Steinforst, Erlangen (91056)

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GEBÄUDEGRÖSSE
Lager UG: ca. 818,00 m²
Produktion EG: ca. 809,00 m²
Büro EG/OG: ca. 150,00 m²
Gesamt: ca. 1.770,00 m²

STELLPLÄTZE/GARAGEN
Garagen: 4 Stück
Stellplätze: 9 Stück

BAUJAHR
Baujahr: 1968
Renovierung/Nutzungsänderung: 1995
Heizungstausch: 2020

VERMIETUNGSSTAND
Das Objekt wird aktuell von einem Unternehmen des Verkäufers selbst genutzt. Eine Rückanmietung des EG und 1. OG für einige Jahre ist möglich. Ebenfalls ist es möglich, das gesamte Gebäude zu räumen. In diesem Fall, benötigt der Mieter einen entsprechenden Vorlauf, um neue Räume für sich zu finden.

KAUFPREIS
auf Anfrage

KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Notargebühren: ca. 1,5 %
- Käuferprovision: 3,0 % zzgl. MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

ENERGIEAUSWEIS
Wir haben den Hauseigentümer darauf aufmerksam gemacht, dass er nach § 80 GEG verpflichtet ist, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten einen aktuellen Energieausweis vorzulegen. Da es diesen aktuell noch nicht gibt, wird unser Auftraggeber die Erstellung eines Energieausweises beauftragen, sodass wir diesen sobald wie möglich zur Verfügung stellen können.

Sonstiges AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.