Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 7 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Neuses Freigericht-Neuses 63579

Monat
7Zimmer
230 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frank Adler

PlanetHome Group GmbH

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in Freigericht-Neuses !

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnmöglichkeit.
Inmitten einer idyllischen Umgebung erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit viel Potenzial.
Das Erdgeschoss ist bereits eine großzügige Wohneinheit, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Dachgeschoss und das Souterrain sind derzeit langfristig vermietet und bieten Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit frei.
Der große Garten und zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben verbringen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Eigenheim, Anlageobjekt oder beides - dieses Haus bietet Ihnen Flexibilität.
. ruhige Lage: Entspannen Sie in einer grünen Oase, fernab vom Alltagsstress.
. großzügiger Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.
. Einbauküche: Starten Sie sofort in Ihr neues Zuhause.
. Zusätzliche Einnahmequelle: Die vermieteten Wohnungen sichern Ihnen ein passives Einkommen.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Neuses, Freigericht-Neuses (63579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Freigericht Neuses:
Neuses, ein Ortsteil der Gemeinde Freigericht, liegt in idyllischer Lage im Herzen des Naturparks Spessart. Der Ort befindet sich am Hasselbach auf einer Höhe von ca. 175 Metern über Normalnull und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt.

Geografische Einordnung:
. Region: Main-Kinzig-Kreis, Hessen
. Nachbarregion: Grenzlage zu Bayern
. Entfernung: Etwa 9 Kilometer südwestlich von Gelnhausen

Besonderheiten der Lage:
. Naturnähe: Neuses ist von Wäldern und Wiesen umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende.
. ruhige Lage: Abseits des großen Trubels liegt Neuses in einer ruhigen und entspannten Umgebung.
. Grenzlage: Die Nähe zur bayerischen Grenze verleiht Neuses einen besonderen Charme und macht den Ort zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer.

Infrastruktur:
. Verkehrsanbindung: Neuses ist gut an das Straßennetz angebunden und über die Landesstraßen 3339 und 3444 zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A66 ist in 10 Minuten zu erreichen. Ebenso in dieser Zeit auch der Bahnhof Langenselbold oder Kahl a. Main.
. öffentlicher Nahverkehr: Früher bestand eine Bahnverbindung, heute ist Neuses jedoch hauptsächlich mit dem Auto zu erreichen.
. Schule: Die Konrad-Neumann-Schule bietet Grundschulkindern eine gute Bildung.

Fazit: Neuses ist ein charmanter Ort, der sowohl Ruhesuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Die reizvolle Lage im Spessart, die gute Infrastruktur und die Nähe zur bayerischen Grenze machen Neuses zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 760,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.359 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.697 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2graj5s

Referenznummer: 204545