Wohnung zur Miete 595 € 2,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wunstorfer Str. 95 d Neustadt - Südost Neustadt 31535

Wohnung zur Miete
595 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Benjamin Suhr

Lange Immobilienmanagement e.K.

Neustadt a.Rbge.: 2,5-Zimmer Wohnung zu Vermieten ab dem 01.01.2025

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich über das Immobilienportal. Wir werden ihre Anfrage gern zeitnah bearbeiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden können.

Der Eingang zur Wohnung liegt direkt neben dem PKW Stellplatz. An der Terrasse, welche zur Wohnung gehört, befindet sich ein kleiner Schuppen für Fahrräder und Sonstiges. Direkt neben der Terrasse befindet sich die Haustür. Hinter der Tür erwartet sie ein großer heller Flur, von dem Sie das Schlafzimmer, das Bad und einen kleinen Abstellraum erreichen. Über die Treppe geht es dann ins DG hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit zwei großen Dachfenstern und die Küche von der ein kleiner Raum abgeht. Dieser ist zur Zeit als Wäsche- und Abstellraum genutzt.

Die Einbauküche und diverse andere Dinge können von der Vormieterin gegen Abstand übernommen werden.

Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter beim Versorger selber angemeldet werden.
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung.
Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Wunstorfer Str. 95 d, Neustadt - Südost, Neustadt (31535)

Neustadt zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland und ist nordöstlich gelegen vom Steinhuder Meer. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner und Neustadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Nienburg Weser/Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. In ca. 15 Minuten erreichen sie die A2 Dortmund / Berlin über die B6. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leinemasch laden zum Spazieren und Entspannen ein. Das nur ca. 10 min. entfernte Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" bietet ebenfalls vielfältige Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

595 €

8,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.785,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 595,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Mieter fällt keine Provision an.
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Geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. E-Mail und Telefonnummer an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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www.lange-immobilienmanagement.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Am Landwehrgraben 17, 30519 Hannover

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbd85w

Referenznummer: VM-LIM- 0687