Terrassenwohnung zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertige Terrassenwohnung mit großen Garten

Die gut aufgeteilte Terrassenwohnung liegt in einer kleinen modernen Wohnanlage mit 2 Gebäuden und gesamt 14 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Haus, mit nur fünf Wohnungen.

Die 3 Zimmer verfügen über bodentiefe dreifach verglaste Fenster und Designerböden. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum und einen separaten Kellerraum. Es gibt einen Waschkeller, in dem jeder Wohnung ein Anschluss für die eigene Maschine zur Verfügung steht.

Außerdem ein Fahrradkeller.

Der zur Wohnung gehörige Südgarten ist im Sommer das zweite Wohnzimmer. Ein „Highlight“ , welches die wenigsten Erdgeschosswohnungen in einer Großstadt zu bieten haben. Auf der Terrasse kann man herrlich entspannen und den Feierabend geniessen. Für Gartengeräte und Gartenmöbel steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Farmsen-Berne zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus Ein– und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreiche Grünflächen aus. Der Wanderweg entlang der Berner Au ist in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im EKZ Farmsen. Die Busstation Hermelinweg (Linien 168, 368, 617) liegt quasi vor der Haustür.

Mit der Linie 168 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zur U-Bahn-Station Farmsen und zum EKZ Farmsen.

Wer in die Hamburger Innenstadt möchte, hat zwei U-Bahn– Stationen der Linie U1 zur Verfügung. Oldenfelde und Farmsen, die ca. 800 m bis 1 Km entfernt sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.675,68 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. 19% Mwst. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.675,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Hinrichs + Kempcke GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Aurikelstieg 45, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hczv5d

Referenznummer: 1298