Laden zur Miete 1.875 € 104,2 m²<br/>Verkaufsfläche Südstadt - West Heidelberg 69126

Laden zur Miete
1874.7 €Nettomiete zzgl. NK
104,2 m²Verkaufsfläche

Gewerblicher Anbieter

HEIDELBERGER VOLKSBANK eG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau/Erstbezug: Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage Heidelberg-Südstadt - sofort bezugsfrei!

In der Heidelberger Südstadt, gegenüber vom Bürgerpark "der andere Park" bieten wir als Neubau/Erstbezug diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 104,15 m² Nutzfläche ab sofort zu Mieten an. Die Gewerbefläche ist mit einem hochwertigen Sichtestrichboden ausgestattet und bietet Anschlüsse für eine Küchenzeile, ein barrierefreies WC mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Übrigen ist die Einheit offen gestaltet und kann vielseitig als Büro, Praxis, Laden- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Ein Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die Grundmiete beläuft sich auf 1.874,70 € (netto) zzgl. 520,75 € NK-Vorauszahlung (netto) jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Tiefgaragenstellplätze können optional für 70 € je Stellplatz (netto) zzgl. Umsatzsteuer gemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten. Gerne können Sie die Gewerbefläche vor Ort besichtigen, Tel. 06221-514330.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südstadt - West, Heidelberg (69126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heidelberg - Südstadt (Mark-Twain-Village)

Die Gewerbefläche befindet sich in der Rheinstraße 17 in Heidelberg, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und einer guten Infrastruktur. Die Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut angebundenen Bürofläche suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Warmmiete

2394.7 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1874.7 €

Nebenkosten

520 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

562.410,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.874,70 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 104,15 m², Gesamtfläche: 104,15 m², vermietbare Fläche: 104,15 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEIDELBERGER VOLKSBANK eGGewerblicher Anbieter

Kurfürstenanlage 8, 69115 Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkgu5n

Referenznummer: 2024-HVB-2280