DAHLER Erlangen / Fürth

Haus zum Kauf 849.000 € 13,5 Zimmer 248,4 m²<br/>Wohnfläche 431 m²<br/>Grundstück Georgensgmünd Georgensgmünd 91166

DAHLER Erlangen / Fürth

Monat
13,5Zimmer
248,4 m²Wohnfläche
431 m²Grundstück
Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

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Herr Frank Marchl (Dahler)

DAHLER Erlangen / Fürth

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.191,31 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Terrasse

GASTRONOMIE MIT 7 FREMDENZIMMER UND EINLIEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979
* Gesamte Nutzfläche 387 m²
* Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer)
* 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m²
* Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum
* Gaststätte und Küche voll eingerichtet
* Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

* im Landkreis Roth in Mittelfranken gelegen
* Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg
* sehr zentral gelegen
* alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort
* 20 Autominuten zum Brombachsee
* direkte Zugverbindung nach Nürnberg oder Augsburg

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1903
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.191,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.353 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.899 €/m²

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