Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €3.842 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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3Zimmer

76,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schenefeld (22869)

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Willkommen in Schenefeld, willkommen vor den Toren Hamburgs!

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger zahlreiche Vorteile bietet.

+ Vorteile für Selbstnutzer:
- Ruhige Wohngegend: Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus, ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
- Gute Verkehrsanbindung: Schenefeld verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Straßenverbindungen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Mit der S-Bahn erreichen Sie schnell die Annahmlichkeiten der Großstadt Hamburg.
- Nahversorgung: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten.

+ Vorteile für Kapitalanleger:
- Stabile Mietpreise: Die Mietpreise in Schenefeld sind in den vergangenen Jahren stabil geblieben, was auf eine kontinuierliche Nachfrage hinweist.
- Wertsteigerungspotenzial: Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten besteht ein Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen der Immobilie.
- Attraktive Renditen: Die Kombination aus moderaten Kaufpreisen und soliden Mieteinnahmen kann zu attraktiven Renditen für Investoren führen.

Insgesamt bietet Ihre neue Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine lohnende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage.

In einem Umkreis von bis zu etwa 3 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die nächste Grundschule ist circa 230 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 6 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schenefeld, Dorfplatz (circa 170 Meter)
S-Bahn | Iserbrook (circa 3,3 Kilometer)
Bahnhof | Pinneberg (circa 7,8 Kilometer)