Bungalow zum Kauf

650000 €650.000 €5.417 €/m²

Finanzierung ab 2719 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

662 m²Grundstück

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Nikolassee, Berlin (14129)

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Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 662 m² bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauprojekt.
Das Grundstück ist bereits mit einem Altbestand (Bungalow) bebaut, der aus dem Jahr 1956 stammt. Dieses Gebäude bietet entweder die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung oder kann abgerissen werden, um Platz für ein Neubauvorhaben zu schaffen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, was bedeutet, dass sich das Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, bis hin zu zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern.

DISKRETE VERMARKTUNG

Wir kommen hier dem ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer nach, das Objekt möglichst diskret zu vermarkten.
Wir bitten diesbezüglich bei der Darstellung des Objektes in diesem Fall um Ihr Verständnis.
Kontaktieren Sie uns bei Interesse und schicken uns eine Kontaktanfrage.
Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen zum Objekt direkt, Besichtigungstermine sind ebenfalls kurzfristig möglich.

Ein Exposé können wir Ihnen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden.

Sprechen Sie uns gerne an.

Details Ruhige Wohnlage
3 Zimmer
Fußbodenart: Fliesen, Laminat
Weitläufige Terrasse
Tageslichtbad
Einbauküche mit elektrischen Geräten
Kaminofen
Teilweise Außenjalousien
Terrassenmarkise
Carport
Weitere Informationen Bitte geben Sie bei Ihrer Email- Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. postalischer Anschrift an. Ohne diese Angaben kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht erfolgen.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.


Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.

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