Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €2.920,06 €/m²

Finanzierung ab 986 €/Monat

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3,5Zimmer

82,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Neckarweihingen, Ludwigsburg / Neckarweihingen (71642)

**Attraktive Eigentumswohnung im 3. Stock - Sofortbezug oder Renovierung nach Ihren Wünschen!**

Wir bieten Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 82 Quadratmeter und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Hier haben Sie viel Raum, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Das Highlight: Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit! Sie können direkt einziehen oder sie nach Ihren Vorstellungen renovieren.

Ein besonderes Plus ist der dazugehörige, **abschließbare Tiefgaragenstellplatz**, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Wärmeisolierung und Schallschutz sorgen. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich über Fernwärme.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Option macht.

**Highlights:**
- 3,5 Zimmer, ca. 82 m² Wohnfläche
- Sofort verfügbar
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
- Viel Potenzial für Renovierung nach Wunsch
- Doppelverglaste Fenster für optimale Wärme- und Schallisolierung
- Beheizung über Fernwärme
- Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Neckarweihingen, einem charmanten Stadtteil von Ludwigsburg. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des Neckartals, während das lebendige Zentrum von Ludwigsburg nur wenige Minuten entfernt ist. Mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten und einer dynamischen Wirtschaft bietet Ludwigsburg alles, was das Herz begehrt.

Neckarweihingen überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die B27 und A81 erreichen Sie Ludwigsburg und Stuttgart in kürzester Zeit.

Für Erholung sorgen das nahegelegene Neckarufer und die zahlreichen Grünflächen. Der Favoritepark und das Seeschloss Monrepos bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00