Wohnung zur Miete

1425 €1.425 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

57 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Ferchenseestrasse, Obersendling, München (81475)

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Wo. 1 (57 m² ) Vom Flur, der mit einer kleinen Nische ausgestattet ist, gelangt man in die Küche, das Bad, in das Kinder.- und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus betreten,
Wo 2. (67 m² ) verfügt über 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Küche mit Fenster und ein kl.
Innenbad mit Badewanne.

Kompakte 3 Zimmer-Wohnung Angeboten wird eine geräumige, sehr gut geschnittene, kompakte , aber im Augenblick UNRENOVIERTE 3 Zimmer Wohnung mit freiem Blick und neuwertig gefliestem Balkon.
Der Küchenraum verfügt über ein Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Vermieter übernimmt keine Renovierung
Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet, der sich jedes Jahr um 20.€/Mon=1,4% erhöht


Beschreibung Wohnhaus Die gemütlichen Wohnungen liegen zentral in einer großzügigen Grünanlage in Forstenried/Fürstenried mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der MVV in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wird durch regelmäßige Instandsetzungen in Schuss gehalten wie z.B. neue Lifte.
Die Fassade mit den Balkonen wurde vor ca. 3 Jahren erneuert, weiter vor Kurzem die Briefkastenanlage, sowie der Eingangsbereich. Durch die große Eigentümergemein-schaft halten sich die Kosten im Rahmen. Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung:Tel:01728518379, die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, und kann auf die Schnelle nur so angemietet werden. Widerspruchsrecht Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufungsrecht belehren und Ihnen ein Muster-Widerrufungsformular zur Verfügung stellen.
Widerrufungsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufungsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses und Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufungsrecht auszuüben, müssen Sie der Dr. Besser Ginette und Dipl. Ing (FH) Immobilien München, Ungererstraße 19, 80802 München, Tel.: 089/344748, E-Mail: scoutim@weyrach.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufungsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufungsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufungsrechts vor Ablauf der Widerrufungsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hinweis Datenschutz Auszug KUNDENINFORMATION ZUM DATENSCHUTZ
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nach der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind wir verpflichtet, Sie darüber zu informieren, zu welchem Zweck die Immobilien Dr. Ginette Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber Daten erhebt, speichert oder weiterleitet. Der Information können Sie auch entnehmen, welche Rechte Sie in puncto Datenschutz haben.

1.VERANTWORTLICHKEIT FÜR DIE DATENVERARBEITUNG

Immobilien Dr. G.Besser & Dipl. Ing (FH) Wolfgang Weber
Belgrad 9-80796 München

2.ZWECK DER DATENVERARBEITUNG
Die Datenverarbeitung erfolgt aufgrund gesetzlicher Vorgaben, um den Vertrag zwischen Ihnen und Ihrem Immobilienvermittler und die damit verbundenen Pflichten zu erfüllen. Hierzu werden Ihre personenbezogenen Daten bezüglich einer/mehrerer Immobilien verarbeitet.
Dazu zählen Anmietung/Kauf/Vermittlung/Pacht etc., die wir oder mitarbeitende Kollegen erheben. Zu diesen Zwecken können mir auch anderen Kollegen, bei denen Sie Interesse bekundet haben, Daten zur Verfügung stellen bzw. erhalten. Die Erhebung dieser Daten ist Voraussetzung für unser Tätigwerden.
Werden die notwendigen Informationen nicht bereitgestellt, kann eine Zusammenarbeit/ Beauftragung nicht erfolgen.

3.EMPFÄNGER IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden von mir nur dann an Dritte übermittelt, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können vor allem andere Behörden. z.B. Finanzamt/Kreisverwaltungsreferat (Belegprüfung)/Sozialreferat /Steuer berater etc sein. Die Übermittlung erfolgt überwiegend zum Zwecke der Abrechnung der bei Ihnen erbrachten Leistungen, Anfragen etc. Im Einzelfall erfolgt die Übermittlung von Daten an weitere berechtigte Empfänger.

4. SPEICHERUNG IHRER DATEN
Ihre personenbezogenen Daten werden nur solange aufbewahrt, wie dies für die Durchführung und Abwicklung der Geschäftsbeziehung erforderlich ist. Aufgrund rechtlicher Vorgaben bin ich dazu verpflichtet, diese Daten mindestens 10 Jahre nach Abschluss Geschäftsbeziehung aufzubewahren..

5.IHRE RECHTE
Sie haben das Recht, über die Sie betreffenden personenbezogenen Daten Auskunft zu erhalten. Auch können Sie die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen. Darüber hinaus steht Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen das Recht auf Löschung von Daten, das Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit zu.
Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Basis von gesetzlichen Regelungen. Nur in Ausnahmefällen benötige ich Ihr Einverständnis. In diesen Fällen haben Sie das Recht, die Einwilligung für die zukünftige Verarbeitung zu widerrufen. Sie haben ferner das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde für den Datenschutz zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht rechtmäßig erfolgt.
Die Anschrift der zuständigen Aufsichtsbehörde lautet:
Der Bayerische Landesbeauftragte für den Datenschutz
Dr. Thomas Petri, Postfach 22 12 19, 80502 München, E-Mail: poststelle@datenschutz-bayern.de

6.RECHTLICHE GRUNDLAGFEN
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Artikel 9 Absatz 2 lit. h) DSGVO in Verbindung mit Paragraf 22 Absatz 1 Nr. 1 lit. b) Bundesdatenschutzgesetz.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend