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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €1.636 €/m²
4Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.701 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Fadoua Düzgün
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Generationenwohnen mitten im Grünen!

Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Preußisch Oldendorf, welches 1929 (Anbau 1978) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde, befindet sich auf einem 1.701 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 220 m².
Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, oder das Haus komplett selbst zu bewohnen.
Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander getrennt und jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 120 m² ein geräumiger Wohnbereich mit Blick zum bezaubernden Garten und ein schöner, kleiner, aber feiner Terrassenbereich, dazu 2 Schlafzimmer, Küche mit einem Abstellraum und ein modernes Bad.
Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit kernsaniert.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung: Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit einer Dusche und Badewanne, Küche und ein Wohnbereich.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der einen herrlichen Ausblick und viel Platz zum Entspannen bietet.
Das großzügige Kellergeschoss hält ausreichend Abstellmöglichkeiten bereit und verfügt über einen Heizungsraum.
Das große Grundstück und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres besonderes Highlight ist außerdem das große Grundstück, welches Ihnen die Gestaltung Ihrer persönlichen Gartenoase ermöglicht. Durch das große Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für Hobbygärtner. Auf dem Grundstück finden Sie neben einer Doppelgarage auch einen Schuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Doppelgarage
- Markise
- Terrasse

Lage

Börninghausen, Preußisch Oldendorf (32361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Preußisch Oldendorf.
Preußisch Oldendorf bietet zahlreiche öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Ärzte in näherer Umgebung.
Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten.
Die umliegenden Felder und Wanderwege eignen sich ideal für Spaziergänge.
Dieser Standort bietet Ruhe und Erholung für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.636,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.636,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
658 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.347 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 24, 32052 Herford
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Partnerschaft
Frau Fadoua DüzgünDein Kontakt
Online-ID: 2hkm453
Referenznummer: 42420105-080187
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Fadoua Düzgün
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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