Gewerbegrundstück zum Kauf 3.284.280 € 9.123 m²<br/>Grundstück Gewerbegebiet - Südost Ingolstadt 85053

Gewerbegrundstück zum Kauf
3284280 €360 €/m²
9.123 m²Grundstück

Frau Sabine Sigl

LOFT21 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Gewerbegrundstücke in Bestlage Ingolstadt Süd

Grundstücksgröße gesamt: 9.123 m², bestehend aus 4 Grundstücken:

Flurnr. 4323 - 4.128 m²
Flurnr. 4323/1 - 2.967 m²
Flurnr. 4324 - 1.311 m²
Flurnr. 4324/3 - 717 m²

Fremdleitungen sind auf keinem der Grundstücke vorhanden.

Laut der Stadt Ingolstadt kann das Grundstück entsprechend Paragraph 34 umliegender Bebauung bebaut werden.

Das Grundstück wurde 40 Jahre lang für einen Abschleppdienst mit Auto- und Gebrauchtteilehandel genutzt, der sich momentan in der Auflösung befindet.
Ein detailliertes Gutachten zur Bodenbeschaffenheit ist vorhanden und als unbedenklich eingestuft worden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll erschlossen

Lage

Gewerbegebiet - Südost, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und strategisch vorteilhaften Lage im Gewerbegebiet im südlichen Teil von Ingolstadt. Durch die Nähe zur Autobahn A9, die nur etwa 0,75 km entfernt ist und eine direkte Verbindung zwischen den bedeutenden Wirtschaftszentren Nürnberg und München bietet, ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Diese Lage ist besonders interessant für Unternehmen, die sowohl auf eine effiziente lokale Anbindung als auch auf eine hervorragende Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz angewiesen sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in verschiedene Richtungen, was das Grundstück zu einem idealen Standort für zahlreiche Geschäftsaktivitäten macht. Darüber hinaus bietet das Gewerbegebiet selbst eine dynamische Umgebung mit einer Vielzahl von ansässigen Unternehmen, was weitere Synergien und Geschäftsmöglichkeiten schaffen könnte.

Preise

Kaufpreis

3284280 €

360 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

LOFT21 ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Sabine SiglDein Kontakt

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Online-ID: 2fltp5k

Referenznummer: 2024VK360