Monat
7,5Zimmer
155 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück
Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Petra Augenstein

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.193,55 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Abwicklungsprovision inkl. 19 % MwSt., zu zahlen an den Testamentsvollstrecker

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort frei.
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Wohnhaus in Bestlage!

Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut sowie teilweise aufgestockt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².

Neben der funktionalen Raumaufteilung mit 7 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die außergewöhnliche Architektur sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Bad und ein sep. WC.
Weitere 3 Zimmer sowie ein Duschbad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss.
Abstellmöglichkeit ist im Speicher vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume: Heiz-/Waschraum, Keller, Hobbyraum. Unter dem Kaminzimmer befindet sich im Untergeschoss ein verglaster Sitzplatz.

Die zur Immobilie gehörende Garage ist unterkellert. Hier sind die Öltanks untergebracht. Außerdem gibt es noch genügend Strauraum für Gartengeräte usw.
Eine weitere Garage rundet das Angebot ab.

Das schöne Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 732 m².

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Grüne Halbhöhenwohnlage mit schöner Aussicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens, den Kindergarten und die Grundschule sowie die nächste Bushaltestelle.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.193,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.584 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.807 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.