Ruhige Lage am Ortsrand: Baugrundstück in Immerath bei Daun in der Eifel
Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!
Ruhige Lage am Ortsrand: Baugrundstück in Immerath bei Daun in der Eifel
+++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3150
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Vom Grundstück aus haben Sie einen schönen Blick über die Eifellandschaft.
Die Verkäufer haben bereits viele vorbereitende Maßnahmen in Höhe von über 20.000,00 € für den Bau eines geplanten Einfamilienhauses ergriffen:
- Einmessung
- Baugenehmigung
- Kanalanschluss (von Grundstücksgrenze bis 1 Meter vor dem geplanten Haus - Verbindung Straße noch offen)
- L-Steine als seitliche Abgrenzung
- Anschüttung mit Lava
- Baustromkasten
- Bodengutachten
- zwei Leerrohre für Wasser und Glasfaser
Mit der Bebauung des Grundstückes kann kurzfristig begonnen werden.
Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 24,5 m
Tiefe: ca. 97,0 m
Das Grundstück ist nach einem Bebauungsplan bebaubar. Diesen finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Der genehmigte Bauantrag des Eigentümers liegt bereits vor und kann bei Bedarf übernommen werden.
Es besteht kein Bebauungszwang. Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen. Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Alle Anschlüsse:
Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaseranschluss bis 1.000 Mbit/s über EON möglich
- alle Einkaufsmöglichkeiten in Ulmen (20 km) oder im 19 km entfernten Daun
- ruhige Straße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr - hier können die Kinder auf der Straße spielen!
- fast ebenes Grundstück
- Das Grundstück grenzt nach unten hin an den etwas tiefer gelegenen Nürbach an.
Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.
Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.
