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Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €2.160 €/m²
4Zimmer
81
1.271m² Grundstück
Luppa, Wermsdorf / Luppa (04779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Graupner Immobilien
Herr Julius Wesirow
Graupner Immobilien

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.159,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich

Malerisches Landleben in Luppa

Willkommen zum Verkauf dieses entzückenden Einfamilienhausesaus dem Jahr 1960 (Bauart EW/58). Dieses charmante Haus wirkt durch seine hübsche und friedliche Ausstrahlung und bietet zahlreiche Vorteile für Sie als potenziellen Käufer.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei hübsche Zimmer, einen kleinen Windfang, ein WC sowie eine geräumige und helle Küche. Alle Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen über praktische Rolläden. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo ein kleines Wannenbad sowie zwei weitere Räume auf Sie warten. Ein offener Raum kann ideal als Arbeitsbereich genutzt werden.

Das unsanierte Haus besticht durch seine originalen Dielen im gesamten Gebäude, die sich bei Bedarf aufarbeiten lassen. Die Größe des Hauses ist klein und fein. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit drei Nutzräumen.

Der Besitzer hat bereits eine neue Gastherme bestellt, die bis Ende des Jahres 2024 eingebaut wird.

Dieses entzückende Einfamilienhaus im Vintage Look bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charme, Potenzial und Gemütlichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Luppa, ein friedlicher kleiner Ort als Teil der Gemeinde Wermsdorf, befindet sich im Landkreis Nordsachsen.

Die Kleinsten der Gemeinde haben Spaß in der Kindertagesstätte "Storchennest", welche sich im Ort befindet. Mit nur 10 Minuten Radweg haben Ihre Sprösslinge einen kurzen Weg in die Grundschule in Calbitz. Die Größeren besuchen bespielsweise die Oberschule in Wermsdorf und nutzen hierfür die Schulbusse.

Den Sommer kann man in Luppa im schönen Naturbad verbringen.

Weitere Informationen

Sonstiges Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem ein Nebengelass mit zwei weiteren Nutzräumen sowie einer Garage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.159,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
451 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.253 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graupner Immobilien
Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Julius WesirowDein Kontakt
Online-ID: 2gye95f
Referenznummer: 6508
Graupner Immobilien
Herr Julius Wesirow
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