Einfamilienhaus zum Kauf 310.120 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 576 m²<br/>Grundstück Maineck Altenkunstadt 96264

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Herr Enrico Karl

Enrico Karl Town & Country Franchisepartner

Viel Wohnraum auf wenig Fläche!

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller

Lage

Maineck, Altenkunstadt (96264)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maineck ist ein kleiner, malerischer Ortsteil der Gemeinde Altenkunstadt in Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberfränkischen Landes bietet Maineck eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden, und die Bewohner schätzen das nachbarschaftliche Miteinander. In Maineck findet man eine gute Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

310120 €

2.744,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

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Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
. 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enrico Karl Town & Country FranchisepartnerGewerblicher Anbieter

Lange Maase 1, 96237 Ebersdorf b. Coburg

Partnerschaft

Herr Enrico KarlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8yx5x

Referenznummer: 249f1d41-izvhvg