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Wohnung zum Kauf
187000 €3.116,67 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
187000 €
3.116,67 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Top-gepflegte Neubauwohnung in saniertem Gebäude mit Vollwärmeschutz!!!

Sehr gepflegte Neubauwohnung (59,10m²) mit französischen Balkonen in der Ostmarkgasse Nähe U6 Floridsdorf!

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum (mit Licht und Steckdose) zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
. Vorraum (6,47m²)
. Wohnzimmer (19,33m²)
. Schlafzimmer (18m²)
. Küche (7,81m²)
. Badezimmer mit Badewanne (3,41m²)
. WC (1,46m²)
. Abstellraum (2,77m²)
. Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
. gepflegtes Haus
. neue Fassade samt Vollwärmeschutz
. große Fenster mit frz. Balkonen
. U6 Nähe
. sauber und gepflegt
. teilmöbliert mit hochwertigen Tischlermöbeln
. effizienter Grundriss
. große Zimmer
. Echtholz-Parkettboden
. Kellerabteil mit Strom und Licht

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bei einer Vermietung den WGG-Richtlinien (Wiederaufbau) unterliegt.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
. U6 Floridsdorf: 7 Min Fußweg
. Autobuslinie 28A, 29A
. Straßenbahnlinie 25, 26

MONATLICHE KOSTEN
. Darlehen EUR 81,70
. Rep.Fonds EUR 66,23
. Verwaltungskosten EUR 23,08
. Betriebskosten EUR 96,79
. anteilige USt
. GESAMT EUR 279,79

. zzgl. Strom (Heizung Nachtspeicherofen)
. zzgl. Gas (Gasherd)
. ggf. Haushaltsversicherung/TV/Internet o.ä.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Anbieter der Immobilie

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Fred-Zinnemann-Platz 4/Top 3.2, 1030 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin FriedDein Kontakt
Online-ID: 2g3fm5b
Referenznummer: 3610/7103
Hubner Immobilien GmbH
Frau Kerstin Fried
Hubner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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